Как зарегистрировать дом на узком участке?

Здравствуйте, помогите пожалуйста, приобрели узкий участок, ЛПХ, 4.8 сотки, шириной 8 метров и длиной 60 м, с домиком, он с фундаментом пригодный для проживания, но отступы по 1 метру от забора и проезда, хотим зарегистрировать его как жилой, но узнали, что отступы не по нормам. Зарегистрируют ли нам его и если нет, то как можно будет? И ещё добавлю что на одном краю около 90 кв есть зона подтопления, но домик находиться по середине участка и от зоны на большом расстоянии. Заранее спасибо за ответ.