Как зарегистрировать баню на участке

Кадастровые работы • 7 ответов

Дом на 2-х хозяев, земля оформлена (разрешение на пользование), на своем участке построили баню. Какие документы нужны, чтобы ее упрощенно оформить?

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Вячеслав. По действующему закону ФЗ -218 для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на строения на земельном участке кадастровым инженером должен быть подготовлен технический план. Вам нужно вызвать кадастрового инженера, который на местности привяжет строение к земельному участку, подготовит поэтажный план, декларацию на объект недвижимости и на основании этих документов и выписки о праве собственности сформирует технический план. Мы готовы для Вас подготовить необходимые документы для регистрации бани.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Истринский район, г. Истра

    Регистрация постройки на участке

    Добрый день. На участке в СНТ две нежилые постройки объединены под одну общую крышу — баня и стоянка для автомобиля (не гараж). Я должен регистрировать их именно как одну единую постройку или возможна регистрация как 2 раздельных постройки?

    • В

    Хочу уточнить. Баня сооружена по каркасной технологии, и не является капитальным строением (в качестве фундамента под основной частью строения выступают уложенные на грунт бетонные блоки, под небольшим тамбуром - вкопанные асбестцементные трубы). Общая площадь внутренних помещений бани (то что находится на фундаменте) - менее 50 м2 Нужно ли вообще в таком случае регистрировать строение?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Владимир, добрый день. Все строения, которые привязаны к земельному участку посредством фундамента нужно регистрировать. Если общая площадь строения менее 50 кв.м., то в этом случае объект надо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать, но налог на имущество не будет начисляться, так как площадь менее 50 кв.м. (налоговая льгота).

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Владимир, добрый день. Если между ними одна общая стена, то Вы можете зарегистрировать их как один объект. Для этого кадастровым инженером готовится технический план и на основании него объекту присваивается кадастровый номер, и регистрируется право собственности.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Московская Область

    Я правильно понимаю ваш ответ, что разницы в данном случае между капитальным строением и некапитальным нет, и я обязан его зарегистрировать в кадастре? А какие санкции могут быть применены ко мне, если я не буду его регистрировать? Что касается общей стены и регистрации как единого строения — как в этом случае будет посчитана общая площадь строения, ведь в этом случае я могу попасть на налог (если общая площадь составит более 50 кв. м.)?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Владимир, добрый день. Да, если объект недвижимости стоит на фундаменте на земельном участке, то его необходимо ставить на кадастровый учет и регистрировать право собственности. При выявлении неоформленных строений на земельном участке Вам могут сначала выписать предупреждение с предписание оформить постройки, а в дальнейшем штраф или двойной налог на землю. Общая площадь строения высчитывается согласно приказу 90 Минэкономразвития.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Топографическая съёмкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Доброе утро. Я советую выделять 8 соток, чтобы в дальнейшем при разделе дома на индивидуальные жилые блоки вам не пришлось переносить забор. На текущий момент будет произведена просто регистрация права собственности на квартиру. Если в будущем отчуждаемая квартира будет продана
подробнее...

Категория: Кадастровые работы Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Алла / МоскваУгол дома вылез за границу участкаАлла, добрый день. В Вашей ситуации: если часть дома находится за пределами уточненных границ земельного участка нужно уточнить границ участка по фактическому пользованию, сделать новое межевание и внести...читать ответ...