Строительство дома на узком участке
Здравствуйте. Участок шириной 9 метров, отступить по 3 метра от соседей нет возможности. 1 соседи дали согласие на отступ в 1 метр, а вторые не дают. Что делать?
Здравствуйте. Участок шириной 9 метров, отступить по 3 метра от соседей нет возможности. 1 соседи дали согласие на отступ в 1 метр, а вторые не дают. Что делать?
Здравствуйте, Маргарита. Подавать заявление в администрацию без согласия второго соседа.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Светлана, если соблюдать все нормы и отступить по 3 метра от соседей, у нас совсем не остается места, участок небольшой. Можем ли мы построить дом на расстоянии 1.5 метра с одной стороны, от границы соседей (они в принципе не против, у них там огород) и нужно ли их письменное согласие?
Добрый день! Перед началом строительства дома нужно разработать градостроительный план земельного участка, в котором будут указаны допустимые отступы от смежных границ, а также существующие ограничения на участке. В результате готовности градостроительного плана, если минимальные отступы все-таки не удастся соблюсти при строительстве дома, то нужно от соседей получить нотариальное согласие на уменьшение расстояния. После этого обязательно нужно получить разрешение на строительство жилого дома, иначе построенный дом могут признать самовольной постройкой и возникнут трудности в оформление права собственности.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации. Участок под ЛПХ узкий 12х120. На нем стоит 1/2 доля старого жилого дома. Собственник данного участка решил построить позади этой 1/2 доли дома свой дом, а старый в последующем снести. Построил, но с нарушением границ (мин. Расстояние с одной стороны 2.50 м, с другой стороны 1.70 м). Кадастровый инженер подготовил документы на регистрацию дома. В регистрации отказали в связи с нарушением отступов. Согласие соседей есть. Один из соседей, с которым общий старый жилой дом, также построил дом с нарушением границ позади старого дома.
Добрый вечер. Вам можете зарегистрировать дом напрямую через Росреестр. Либо через суд. Для анализа ситуации присылайте кадастровый номер участка. Любой вопрос всегда можно решить.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Здравствуйте! Планирую приобрести участок под строительство дачного дома. Участок узкий и на склоне, ширина 12.5 метров, перепад высоты 2.5 метра. Хочу поставить на нём дом шириной 7 метров, с террасой ещё 2 метра, прилагаю схему. При таком расположении терраса упирается в участок соседа, сосед не против такого расположения, но он продаёт свой участок с домом и даже если я подпишу его согласие, новый владелец может быть против. Расстояние по СНиПу измеряется от цоколя дома или от террасы?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Хочу приобрести участок ИЖС для постройки дома, но он длинный и узкий. макс ширина 11 метров и придется строить в 1 метре от заборов 2х соседей. Правильно ли я понял, что нужно от них письменное разрешение? И сколько оно действует это их разрешение? 10 лет?, а дальше что сносить если кого-то что-то не устроит? Как быть?
Ах да, и на каком этапе это разрешение у них просить?
Здравствуйте, Евгений. Лучше всего попросить разрешение, и построить в 1-2 сезона. Если стройку планируется растянуть на десять лет - думаю не стоит надеяться на согласие от соседей, все очень быстро меняется. И не забудьте обременения проверить на участке.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
У нас узкий участок в СНТ. Дом построен в 1 м от межи с соседским забором, стоит на кадастровом учёте. Дом старый, мы хотим его снести и на этом месте построить новый одноэтажный дом из сиппанелей, увеличив его площадь. Окон на соседний участок нет. Что нам делать? Дадут нам разрешение на это строительство и сможем ли мы его потом поставить на кадастровый учёт по дачной амнистии?
Межевание у нас и у соседей есть, напротив нашего дома у соседей нет никаких строений.
Добрый день. Если в моем регионе минимальная площадь участка составляет 5 соток, могу ли я построить я на земле в 4 сотки с последующим оформлением дома?
Здравствуйте, у нас узкий участок, ширина по фасаду 12 м, на участке стоит старый дом, в котором мы живем, хотим развалить половину старого дома и построить новый, затем вторую половину старого дома тоже убрать. С чего стоит начать? Какой отступ от забора при строительстве одноэтажного дома нужно делать?
Ваш вопрос или комментарий