Отказ департамента архитектуры в реконструкции здания

Межевание • 1 ответ

Здание пожарное депо на шесть машино-выезда, 1990 года постройки, находится на земельном участке собственности РФ, и у федеральной структуры в оперативном управлении и участок в безвозмездном пользовании. Здание законсервировано, хотели провести реконструкцию с расширением по площади и назначение административное. Но департамент архитектуры отказали в выдаче градостроительного плана земельного участка в связи с тем, что в связи с Постановлением №294 от 12.10.2010 городской думы Петропавловска-Камчатского основной вид разрешенного использования земельных участков, входящих в границах зоны к2, предусматривает в том числе размещение на этих земельных участках административных зданий коммунальных назначений. Как поступить, то есть мы вообще не имеем право делать реконструкцию?

, RU Екатеринбург Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Ольга Сергеевна! Если найти указанное Вами Постановление городской Думы города Петропавловска-Камчатского №294 от 12.10.2010, то в приложенной к нему карте градостроительного зонирования можно увидеть, что зона К2 предназначена для размещения коммунальных предприятий по обслуживанию транспорта. Получается, что на земельных участках, входящий в зону К2, можно строить и эксплуатировать только здания такого назначения, которое как-либо связано с обслуживанием транспорта. Можно подать заявление на изменение территориального зонирования городской территории, но это может занять достаточно большой период времени, так как в указанное постановление 12.05.2017 уже были внесены изменения. Кроме того, есть возможность обратиться в суд и обжаловать отказ в выдаче ГПЗУ, но скажу по опыту, положительный результат маловероятен.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Внесение изменений в Росреестр после реконструкции частного домаКадастровый инженерВнесение изменений в Росреестр после реконструкции частного домаНа форум ГКИ «Недкадастр» часто поступают вопросы о порядке и сроках регистрации изменений после реконструкции в Росреестре.9

Какие СНИП действуют при реконструкции домовРазрешение на строительствоКакие СНИП действуют при реконструкции домовПроцедура оформления реконструкции зданий и жилых домов может закончиться отказом, если изначально было неверно определено пятно застройки.25