Как оформить дом в совместной собственности после реконструкции?

Строительство и реконструкция • 5 ответов

Можно ли оформить дом после реконструкции, без согласия второго собственника (совместная собственность), если второй собственник находится в федеральном розыске?

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Виктория, добрый день. Да возможность оформить дом после реконструкции, в случае отсутствия второго содольщика есть. В Вашей ситуации это можно узаконить через суд. Для суда нужно соблюсти досудебный порядок, то есть сначала в администрацию подать заявление о выдаче разрешения на реконструкцию, получить отказ, так как дом оформлен на двоих, а заявление только от одного собственника. Далее на основании отказа администрации составить исковое заявление в суд об узаконивании реконструкции дома. Для суда потребуется досудебная строительная экспертиза, справка из органов внутренних дел, о том, что местонахождение второго собственника неизвестно, также будет проведена судебная экспертиза. На основании вступившего в законную силу решения суда Росреестр вносит соответствующие изменения в кадастровый учет на дом. У наших юристов положительная судебная практика в вопросах оформления права собственности на недвижимость. Звоните, поможем.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Барнаул

    Здравствуйте. Можно ли как-то поставить на учет дом? Моей маме принадлежит 1/2 часть дома, выделенная по суду в квартиру, то есть дом суд разделил на 2 квартиры. Но не знаю как так получилось, что дом ранее стоял на учете в БТИ, а теперь нет. И для того, чтобы оформить документы на 1/2 часть дома-квартиры, необходимо поставить сначала дом на регистрацию полностью, но второй собственник не хочет этого делать, а без него в оформлении отказывают. Можно как-то по суду или другими путями поставить на учет дом? Спасибо.

    2019-08-22 14:29 дополнен вопрос:

    Здравствуйте. Скажите, что можно сделать в моем случае. У меня с бывшем мужем по 1/2 доли дома. Хотела взять в администрации разрешение на реконструкцию дома т. е. достроить. Но без согласия бывшего мужа мне не дают разрешение. Земельный участок оформлен на меня в собственности. Как мне быть в таком случае?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Марина. Для начала нужно понять, как Ваш дом сняли с учета. Кстати, при регистрации части дома как квартиры, необходимо знать вид разрешенного использования земельного участка. Дома сейчас в Росреестре на учет ставятся, БТИ уже давно стала своего рода коммерческой организацией по оказанию различных услуг. Вам для начала необходимо узнать, стоит ли дом на учете в Росреестре. И можно письменный отказ посмотреть, чтобы понять мотивацию. В ситуации со 2 домом, Вам остается только по суду выделять свою долю и ставить ее на учет, только после этого сможете самостоятельно подать уведомление о начале реконструкции.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Барнаул

    Нет, дом на учете в данный момент не стоит. А как можно взять письменный отказ оформлять дом у второго собственника?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Марина. Не может такого быть, потому что суд не мог делить дом, которого нет на учёте. Налоги вы платите за дом? А зачем брать отказ? Вы об этом скажете на суде, и факт неявки второго собственника в суд будет являться основанием полагать, что он не желает его регистрировать.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Разрешение на реконструкциюФормируем технический планы и полный пакет документов для получения разрешение на реконструкцию домов и зданий в Московской области. Срок оформления 2 недели.

Регистрация зданий и домовРегистрация домов на земельном участке. Помощь юристов в подготовке документов для регистрации недвижимости коммерческих зданий, офисов и дачных домиков в собственность.. Срок оформления 10 дней.

Николай
Инженеров спрашивают

Построил дом не по нормам как теперь его оформить?

Николай, если ваш дом построен не по СНИП, то ваши соседи могут придраться и подать на Вас в суд. С вами могут судиться третьи лица, как с собственником дома и основанием для спора будет нарушение норм. Суд с очень большой вероятностью вынесет решение в их пользу и решение может быть
подробнее...

Категория: Строительство и реконструкция Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Валерий / НахабиноУзаконить строительство частного дома на месте старогоДобрый день, Борис Евгеньевич. Да, мы можем помочь получить разрешение на реконструкцию. Но я могу предложить вам такой вариант построить второй дом, но оформить его как нежилой.читать ответ...

Юрий / Истринский район, г. ИстраМожно ли строить за красной линией или изменить её?Добрый день! Минимальные отступы от границы смежного участка до любого строения регламентируются СНиП 30-02-97 и могут быть уменьшены по письменному согласию соседей. Для строительства нежилого здания разрешение...читать ответ...

Татьяна Владимировна / СолнечногорскИмеет ли право сосед строить без согласования частный дом?Добрый день. Вам нужно было перед началом строительство получить градостроительный план участка и разрешение на строительство. Градостроительный план участка разрабатывается с целью правильного планирования...читать ответ...

Валентина / КубинкаКакие документы нужны чтобы построить дом рядом со старым?Ирина, добрый день. Подскажите категорию и вид разрешенного использования земли и как Вы хотите оформить дом, как жилое или нежилое. От данных характеристик зависит механизм постановки недвижимости на кадастровый...читать ответ...