Как оформить дом в совместной собственности после реконструкции?

Виктория, добрый день. Да возможность оформить дом после реконструкции, в случае отсутствия второго содольщика есть. В Вашей ситуации это можно узаконить через суд. Для суда нужно соблюсти досудебный порядок, то есть сначала в администрацию подать заявление о выдаче разрешения на реконструкцию, получить отказ, так как дом оформлен на двоих, а заявление только от одного собственника. Далее на основании отказа администрации составить исковое заявление в суд об узаконивании реконструкции дома. Для суда потребуется досудебная строительная экспертиза, справка из органов внутренних дел, о том, что местонахождение второго собственника неизвестно, также будет проведена судебная экспертиза. На основании вступившего в законную силу решения суда Росреестр вносит соответствующие изменения в кадастровый учет на дом. У наших юристов положительная судебная практика в вопросах оформления права собственности на недвижимость. Звоните, поможем.

Я приобрел дом в 2007 году, раньше он был единый с общей стеной, но поделен был в натуре с соседом, а земельный участок приобретен в общую долевую собственность. Может ли сосед без моего согласия возводить пристройки к своей части дома и значительно увеличивать размеры своего жилого строения? Спасибо.

Здравствуйте. Можно ли как-то поставить на учет дом? Моей маме принадлежит 1/2 часть дома, выделенная по суду в квартиру, то есть дом суд разделил на 2 квартиры. Но не знаю как так получилось, что дом ранее стоял на учете в БТИ, а теперь нет. И для того, чтобы оформить документы на 1/2 часть дома-квартиры, необходимо поставить сначала дом на регистрацию полностью, но второй собственник не хочет этого делать, а без него в оформлении отказывают. Можно как-то по суду или другими путями поставить на учет дом? Спасибо.

Здравствуйте. Скажите, что можно сделать в моем случае. У меня с бывшем мужем по 1/2 доли дома. Хотела взять в администрации разрешение на реконструкцию дома т. е. достроить. Но без согласия бывшего мужа мне не дают разрешение. Земельный участок оформлен на меня в собственности. Как мне быть в таком случае?

У меня сестра обналичила маткапитал через риэлтора, не выделив доли своим детям. А живет она со своей семьей в доме, где мы являемся собственниками. Маме принадлежит 1/2 часть, а нам остальным по 1/8 части. Зато есть деньги, что она выручила за маткапитал. Она в доме сделала ремонт, небольшую реконструкцию, при этом не поставив в известность других собственников. Имела ли она право так делать?

Добрый день! С 1979 года пользуемся домом и земельным участком по документам мать и сын, в 2005 году был суд о признании права собственности на земельный участок за матерью. Сына в свидетельстве нет, и не вызывали в суд. В сентябре 2019 года дом разделили на 2 хозяина на мать и сына по 1/2. Может ли сын претендовать на земельный участок?

Здравствуйте! У меня есть часть жилого дома. Доля выделена в натуре. Земельный участок, на котором располагается моя часть дома, также находится в моей собственности. В настоящее время моя часть не пригодна для жилья из-за износа, поэтому мы хотели провести полную реконструкцию - от фундамента до увеличения площади первого этажа и постройки второго этажа с мансардой. По сути, получится строительство нового дома, но на месте прежнего, вплотную к другой части дома. Снос и строительство нового дома, при соблюдении градостроительного регламента, невозможны из-за предельной узости участка. Уточните, пожалуйста, возможно ли это сделать через разрешение на реконструкцию и без письменного согласия соседей? Есть ли у Администрации основания для отказа в выдаче разрешения на реконструкцию? Заранее спасибо!

Хотим взамен старой веранды построить новую, если квартира между двумя соседями?

Здравствуйте. Вышел спор с соседями. Живём мы на одной земле, в доме на 2 хода. Уточню: собственность общедолевая, земля под одним номером, дома имеют разные кадастровые номера. Дом сам был построен ещё в 1951 г. Очень старый. В нашей половине когда то произошёл пожар. Муж получил по наследству от матери землю и остатки дома от пожара. Мы решили строить новый дом, то есть это реконструкция. В общем мы не отступали 3 метра от половины соседей, так как нам они дали согласие. Мы не хотели общей стены. И место во дворе терять тоже не хотели. Построили дом, отступив от них 10-15см. А теперь они жалуются что дом их уходит вниз, падает фундамент из-за нашей стройки и говорят что согласия никто не подписывал! Ну как так? Как разобраться?

Сделали реконструкцию квартиры в двухквартирном доме, пристроили к дому вместо веранды большую пристройку на две комнаты. Сделали техплан на реконсрукцию двухквартирного жилого дома, а вот декларацию соседи не подписывают и отказываются идти вместе с нами сдавать техплан — реконструкции 2 -х квартирного дома в кадастровую. С чем обратиться в суд?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли взять координаты двух геодезистов одной и той же точки, вычесть из одной координаты х, другую координату х, из у вычесть у и сказать, что разница, между координатами составляет 6 см (Например: координата х 403965.10 у первого геодезиста, у второго 403965.16, у 1284565.10 у первого, 1284565.11 у второго), или же при сравнении координат двух разных геодезистов нельзя из одной координаты вычитать другую пытаясь понять отличаются координаты или нет?

Здравствуйте. Пдскажите пожалуйста! Мы хотим сделать реконструкцию дома, дом на три хозяина то есть получается я имею долю в общем домовладение так же и земля у нас общая с соседями. Хочу сделать реконструкцию своей части дома, то есть:заменить фундамент, заменить стены на беноблоки, возвести второй этаж и расширить первый этаж будет то считаться реконструкцией?

Дополню:у нас останется старый коридор, но вход уже будет в дом в другом месте.

Добрый день! В собственности по договору купли-продажи 1/4 часть жилого дома, выделенная в натуре и в натуре также выделен земельный участок, выдел происходил через суд. Планирую реконструкцию своей части (возведение каркасного 2-го мансардного этажа и замену крыши, усиление фундамента, если потребуется и замена материала стен). Обратились к архитектору в администрации города для уточнения необходимых документов на разрешение. Однако мне заявили, что нам все-равно требуется согласие всех соседей, мотивировав это тем, что фундамент и крыша общие и вообще сказали что они ничего не будут согласовывать, все через суд. Я слышал, что если доля выделена в натуре, то согласие не требуется. Подскажите, так ли это и какие мои действия в отношение архитектора, чтобы получить разрешение на реконструкцию.

Здравствуйте. У нас часть жилого дома на 2 собственников (доли не выделены). Была произведена реконструкция с увеличением площади. Дошли до суда, а второй собственник не является в суд и переоформлять документы не хочет. Как нам поступать дальше?

Дом на 3-х совладельцев, 2-е в 2020 г. сделали незаконную капитальную реконструкцию, снесли часть несущих конструкций, достроили жилую площадь-студию. 25 м2. на железобетонном фундаменте. Реконструкцию с 2020 г. по сей день в ЕГРН не зарегистрировали. Вопрос: Действительно ли, что для снятия регистрации дома с учёта в ЕГРН достаточно акта его обследования кадастровым инженером по моему заявлению. С уважением!

Добрый вечер, скажите пожалуйста, хочу ввести дом в эксплуатацию. Земля на которой стоит дом в долевой собственности, второй собственник не хочет вводить дом в эксплуатацию. Как быть?