На участке не указали ЛЭП в выписке ЕГРН и ГПЗУ

Кадастровый инженер • 5 ответов

Здравствуйте. Купили участок у физ. лица в 2022 году (В 2019 году данный участок был куплен на аукционе у администрации района физ. лицом). В выписке ЕГРН и Градостроительном плане была указана охранная зона ЛЭП в виде небольшого участка, который не препятствует в дальнейшем строительстве (фото 1). Когда решили строиться столкнулись с тем, что на участке стоят две опоры ЛЭП (не вникали в тонкости строительства и не было обозначено границ, ну и наша глупость), которые проходят параллельно друг другу и не отражены ни в одном плане. Одна опора -бетонная, на ней указана дата установки 2004 год, вторая деревянная, к которой подключен фонарь, опора стоит за границей участка, но провода свисают над нашим участком. И получается, что места для строительства нет. На втором фото красными линиями выделены места нахождения проводов. Какие шансы заставить сетевую компанию перенести данные опоры? Прочитали множество информации в интернете, что если суд и обяжет сетевую компанию переносить опоры, то только за наш счет.

Не указали ЛЭП в выписке ЕГРН и ГПЗУ Не указали ЛЭП в выписке ЕГРН и ГПЗУ
, RU Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, если столбы находящиеся на ЗУ установлены законно, то вы можете написать заявление в сетевую компанию о их переносе так как они ограничивают право пользования земельным участком в соответствии с его категорией и видом разрешенного использования(прямого назначения), но перенос конструкций осуществляется за ваш счет. Если л столбы установлены не законно с нарушениями то за их счет. Если наш ответ помог вам в решение вопроса, оставьте пожалуйста о нас отзыв, спасибо.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • RU Казань

    А если их в плане и в выписке нет, они могут быть установлены законно?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день? в какой выписке вы имеете ввиду? Если в вашей ЕГРН, то их там может и не быть, На ген плане должны быть отображены или на плане инженерных сетей.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • RU Казань

    Добрый день. В градостроительном плане их нет.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Вам нужно обратиться в электросетевую компанию по месту нахождения участка за разъяснение о законности нахождения столбов на участке.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Ограничение строительства на земельном участкеСогласование строительстваОграничение строительства на земельном участкеПланируя строительство капитального объекта, мало кто задумывается о том, что возможно строить на этом участке запрещено или есть ограничения в связи...39

Как исправить кадастровую ошибку земельного участкаКадастровый инженерКак исправить кадастровую ошибку земельного участкаВ заявлении представителей Росреестра по последним подсчётам было выявлено более 2,5 миллиона кадастровых (реестровых) ошибок.32