На участке не указали ЛЭП в выписке ЕГРН и ГПЗУ

Кадастровый инженер • 5 ответов

Здравствуйте. Купили участок у физ. лица в 2022 году (В 2019 году данный участок был куплен на аукционе у администрации района физ. лицом). В выписке ЕГРН и Градостроительном плане была указана охранная зона ЛЭП в виде небольшого участка, который не препятствует в дальнейшем строительстве (фото 1). Когда решили строиться столкнулись с тем, что на участке стоят две опоры ЛЭП (не вникали в тонкости строительства и не было обозначено границ, ну и наша глупость), которые проходят параллельно друг другу и не отражены ни в одном плане. Одна опора -бетонная, на ней указана дата установки 2004 год, вторая деревянная, к которой подключен фонарь, опора стоит за границей участка, но провода свисают над нашим участком. И получается, что места для строительства нет. На втором фото красными линиями выделены места нахождения проводов. Какие шансы заставить сетевую компанию перенести данные опоры? Прочитали множество информации в интернете, что если суд и обяжет сетевую компанию переносить опоры, то только за наш счет.

Не указали ЛЭП в выписке ЕГРН и ГПЗУ Не указали ЛЭП в выписке ЕГРН и ГПЗУ
, RU Екатеринбург Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, если столбы находящиеся на ЗУ установлены законно, то вы можете написать заявление в сетевую компанию о их переносе так как они ограничивают право пользования земельным участком в соответствии с его категорией и видом разрешенного использования(прямого назначения), но перенос конструкций осуществляется за ваш счет. Если л столбы установлены не законно с нарушениями то за их счет. Если наш ответ помог вам в решение вопроса, оставьте пожалуйста о нас отзыв, спасибо.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • RU Казань

    А если их в плане и в выписке нет, они могут быть установлены законно?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день? в какой выписке вы имеете ввиду? Если в вашей ЕГРН, то их там может и не быть, На ген плане должны быть отображены или на плане инженерных сетей.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • RU Казань

    Добрый день. В градостроительном плане их нет.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Вам нужно обратиться в электросетевую компанию по месту нахождения участка за разъяснение о законности нахождения столбов на участке.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Строительство на земельном участке с особыми условиями использования ЗОУИТ в 2025МежеваниеСтроительство на земельном участке с особыми условиями использования ЗОУИТ в 2025Строительство на участке с ЗОУИТ требует от собственников разрешения от государственных служб, ответственных за охранные зоны.38

Что делать если истек срок аренды земельного участка под строительствоЮридические услугиЧто делать если истек срок аренды земельного участка под строительствоНовые правила аренды земельного участка повлияли на тех собственников, кто не успел построить дом и зарегистрировать права собственности.54