Как выкупить доли в доме с общедолевой собственностью?

Кадастровый инженер • 3 ответа

Здравствуйте! На принадлежащем мне земельной участке (доля 100%) в ДНП земли сельхозназначения под садоводство и огородничество (есть право собственности) построен дом (недострой, готовность 70%). Суд признал право общедолевой собственности на этот дом в размере по 1/6 за 2-мя наследниками моего мужа. Они зарегистрировали в ЕГРН на основании решения суда свои доли на дом. В выписке из ЕГРН указано, что дом на участке № (то есть моем участке). Как мне выкупить их доли в доме, если у них нет земли? Они согласны продать.

, RU Екатеринбург Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, у вас преимущественное право покупки на дом как у дольщика. Дом неотъемлемая часть от ЗУ, он должен быть привязан к участку. Договаривайтесь о стоимости и в простой письменной форме составляйте ДКП.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • Гость

    Правильно я поняла, что им НЕ НАДО оформлять земельный участок в собственность пропорционально доле в доме (по документам объект незавершенного строительства)? У них по 1/6, у меня 4/6 в доме, участок 1/1 мой полностью. Очень дорогое оформление получается если им надо покупать землю пропорционально доле в доме. Получается, что я могу просто рассчитаться за недострой?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Все верно, оформлять им землю не надо, они просто продают свои доли и вы становитесь единоличным собственником дома

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Как выделить в натуре долю в жилом доме между собственникамиКадастровый инженерКак выделить в натуре долю в жилом доме между собственникамиВыдел доли в жилом доме становится решением, если общедолевая собственность не устраивает владельцев. Например, необходимость возникает между наследниками...45

Как разделить земельный участок в долевой собственностиГеодезические работыКак разделить земельный участок в долевой собственностиЮристы компании ГКИ «Недкадастр» объяснили, каким требованиям должны соответствовать образованные объекты после раздела.17