Отказ регистрации дома в долевой собственности

Кадастровые работы • 5 ответов

Добрый день! Есть общедолевая собственной в частном доме, по 1/2 части. Есть определение суда об утверждении мирового соглашения от 2018 года, в котором написано дословно п. 7.3 "настоящим соглашением стороны подтверждают свое желание произвести выдел в натуре своих долей жилого дома и земельного участка" п. 7.4 Настоящим мировым соглашением прекращается право сторон на дом и земельный участок, расположенный по адресу. С земельным участком оформление получилось. По выделу доли в доме история продолжается уже второй год. Второй сособственник говорит, что у нее все оформлено и ничего она оформлять не будет. Росреестр после череды приостановок с причинами "типа неверного формата адреса", предоставляет отказ, ссылаясь на обязательное присутствие второго владельца. Во втором варанте Росреестр просит внести разъяснение в определение суда. Суд отказывает, ссылаясь на верную формулировку в определении. Как быть в этом случае. Я не могу связать и силой доставить второго совладельца дома явиться в МФЦ и зарегистрировать свои права.

, RU Москва или Подмосковье Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Марина, добрый день. Так как мировое соглашение - это двухсторонняя сделка, то для ее регистрации необходимо присутствие двух сторон. Если одна сторона по сделке не может лично присутствовать, то можно оформить нотариальную доверенность на третье лицо.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Москва

    Добрый день! Было мое обращение в суд, после чего суд "обязал" заключить мировое соглашение. Участник долевой собственности был вынужден подписать определение от утверждении мирового соглашения о выделе дома. Естественно, сейчас она категорически отказывается что-то оформлять, ее все устраивает. И земля под ее частью дома также не оформлена. О нотариальной доверенности она слышать не хочет. Я уверена, что такие ситуации возникают, и должен же быть какой-то выход. И как аргумент, почему один из собственников (в данном случае я) должен платить за второго, так как ему ничего не нужно оформлять.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Марина, добрый день. Тогда в Вашей ситуации нужно по суду признать право на самостоятельный блок жилого дома и уже без участия второй стороны, самостоятельно, зарегистрировать право собственности.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Москва

    В определении суда этот блок прописан как автономный. Я не понимаю, какой повод должен быть в исковом заявлении в суд. Уже был суд, после чего было вынесено определение суда об утверждении мирового соглашения.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Марина, добрый день. Пришлите решение суда о признании право собственности на блок жилого дома на Ваше имя и отказы Росреестра, проанализируем ситуацию.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Как разделить земельный участок в долевой собственностиГеодезические работыКак разделить земельный участок в долевой собственностиЮристы компании ГКИ «Недкадастр» объяснили, каким требованиям должны соответствовать образованные объекты после раздела.17

Как зарегистрировать право собственности на дом после отказа РосреестраРегистрация недвижимостиКак зарегистрировать право собственности на дом после отказа РосреестраОтказы при регистрации дома сопровождают россиян уже на протяжении 2-3 лет. Причины разные: от оправданных до неправомерных.8