Как увеличить участок под многоквартирным домом?

Question

Как увеличить участок под многоквартирным домом?

Кадастровый инженер • 5 ответов

Добрый день! Мы хотим увеличить площадь земельного участка, расположенного под многоквартирным жилым домом. В 2005 году участок был сформирован по инвентаризационной описи, по отмостке жилого дома. Затем в 2018 году границы данного земельного участка были уточнены одним из собственников, и увеличены на 10%! Участок сформирован без учета придомовой территории общего пользования, в техническом паспорте дома фактически используемая площадь составляет более 2 тыс м²! Как нам увеличить земельный участок под МКД?

АЛЕКСЕЙ, RU Пятигорск2020-11-10T09:28:40+02:00 Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Геодезические работыКак разделить земельный участок под многоэтажными многоквартирными домами (МКД)Владельцы МКД заинтересованы в разделе участка под капитальным строением. Однако нужно учесть, что такая земля представляет собой общую территорию.2

Кадастровый инженерКак перевести участок из ЛПХ в ИЖС в 2025 годуПеред тем как начать строительство собственники анализируют сведения о категории и виде разрешённого использования участка.8

Консультант · Answer 1 · 2020-11-10T17:46:27+02:00

Здравствуйте, Алексей. Можно через перераспределение выкупить недостающую часть. Или под строением у администрации купить - в связи с тем что земля и здание неразрывно связаны - около 6 процентов от кадастровой стоимости будет.

АЛЕКСЕЙ · Answer 2 · 2020-11-11T11:17:06+02:00

Спасибо! А каким образом осуществить выкуп через перераспределение? По факту собственность у жителей дома на з/у под ним имеется в силу закона ведь. Мы то хотим увеличить придомовую территорию необходимую для эксплуатации дома.

Консультант · Answer 3 · 2020-11-13T09:14:49+02:00

Здравствуйте, Алексей. Это был один из вариантов. В вашем же случае лучше выкупить землю по домом у администрации.

АЛЕКСЕЙ · Answer 4 · 2020-11-13T11:36:24+02:00

Но ведь земля сформированная по отмостке уже принадлежит собственникам помещений, зачем её выкупать?

Консультант · Answer 5 · 2020-11-19T11:37:52+02:00

Добрый день, Алексей. Учитывая что придомовая территория у вас не оформлена в собственность - остается выкупать ее у администрации в собственность.

Как увеличить участок под многоквартирным домом?

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Горячее по теме