Как проверить на законность строительства соседа?

Кадастровые работы • 15 ответов

Добрый день! Сосед выкупил несколько участков на разных людей и построил на всю территорию 15-17 соток подземный гараж! на земле - несколько строений. Подземный гараж на большое количество машин! Законно ли это? И есть норматив по подвалам?

, RU Екатеринбург Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Если вид разрешенного использования земли соседа позволяет строительство гаражей, то да, имел право строить. Однако по данному объекту недвижимости в обязательном порядке получение разрешение на строительство, проектная документация и исследования грунта. Вы можете обратиться в госстройнадзор с заявлением о законности строительства гаражей.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Г
    • Уфа

    Здравствуйте. ИЖС. Участок и дом в собственности с 2005 года. Соседка в 2020 году продала половину участка. Сейчас там строят автосервис. Заезд на сервис будет со стороны трассы (заезд на мой участок так-же с трассы). Мимо участка нового соседа у меня проходит частная газотруба и водопровод (и то и другое под землёй), то есть мои трубы останутся под асфальтным заездом в автосервис. Уместно ли это? И вообще можно ли строить автосервис в частном секторе, в землях под ИЖС?! Боюсь, что из-за такого соседства упадёт рыночная стоимость моего участка. Уже подумываю о продаже.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Гузель. Какой вид разрешённого использования участка у вашего соседа? Просто он мог изменить ври и теперь совершенно законно строит там автосервис.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • Гость

    Здравствуйте. Мы живем в 3х этажном многоквартирном доме. Рядом с нами, параллельно нашему дому начинается строительство 18 этажного дома. Где найти информацию о том какое расстояние должно быть между нашими домами.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Вы можете обратиться в департамент имущества по месту нахождения дома по данному вопросу.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О
    • Гость

    Добрый день. У соседей фасад 9.16 см. Построили дом, оформив его, как летняя кухня, хотя проживают там и сдают в аренду комнаты. Согласование на строительство соседей у них нет. Есть ли нарушение по закону или нет? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, уточните ваш вопрос. Что такое фасад 9.16 см. Нарушены СНИП? Согласование соседей на строительство не нужно.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • Гость

    фасад - я имела ввиду ширина участка.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Если у соседей объект недвижимости оформлен как нежилое здание и отступ от границы не менее 1 метра, то нарушений с их стороны нет.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • Гость

    Подскажите пож-та, дом стоит более 50 лет, забор капитальный из кирпича, кадастровый номер есть, границы участка давно определены. Если спутник покажет смещение границ, то смещение неизбежно? Как тогда раньше границы определялись и хозяин живет спокойно, пока соседи не доставляют хлопот? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Для определения точности границ на местности Вы можете заказать вынос точек участка. При выявлении реестровой ошибки в местоположении границ необходимо ошибку исправить.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • KZ Алматы

    Здравствуйте. Два года назад купили дом. Когда-то наш и соседский участок были одним целым, затем родители разделили участок между двумя сыновьями и на нашей половине построили второй дом. Первый дом (родительский) стоит так, что его глухая стена является частью забора между участками. Получается, расстояние между домами всего три метра. Сейчас этот участок со старым домом продали и новые хозяева планируют дом снести и на его месте построить двухэтажный. А в данное время они вырубили весь сад на своём участке и на всю площадь собираются строить здание мебельного цеха. Как итог будет постоянный шум от работающих станков. Можем ли мы как-то законно этому воспрепятствовать?

    Дом соседа затеняет наш двор от солнца Дом соседа затеняет наш двор от солнца
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Для постройки мебельного цеха соседям нужно, предварительно, сменить вид разрешенного использования земельного участка и получить разрешение на строительство коммерческого объекта. Если на участке уже проводятся строительные работы, то Вы можете обратиться с заявлением в региональное министерство строительной политики о проверке законности, с таким же заявлением можно обратиться в местную администрацию при строительстве жилого дома. Так как отступ от границы участка до здания должен быть не менее 3 метров.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • Гость

    Здравствуйте! У нас выкупили соседний участок и начали строительство пристройки к поликлинике 6 этажей над землей и этаж под, т. Е 7 этажей, дом у нас частный ветхий, начали бить сваи, боимся за свой дом, что он рухнет. Выкопали котлован в пяти метрах от нашего дома. Как дают разрешение на строительство коммерческой поликлинике в частном секторе. Наш дом на слабом фундаменте.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Вы можете обратиться в местную прокуратуру с заявлением о проверке законности строительства общественного здания с частным сектором.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Незаконные постройки сносят по online жалобе от соседей в ГосстройнадзорКадастровые работыНезаконные постройки сносят по online жалобе от соседей в ГосстройнадзорЧастников будут штрафовать по анонимным заявкам от «доброжелателей» Госстройнадзор начинает акцию «СтойСамострой». Акция проводится с целью призвать...11

Допустимые отступы при строительстве дома в 2025 годуСогласование строительстваДопустимые отступы при строительстве дома в 2025 годуВ конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых домов и хозпостроек в том числе...362

Строительство на земельном участке с особыми условиями использования ЗОУИТ в 2025МежеваниеСтроительство на земельном участке с особыми условиями использования ЗОУИТ в 2025Строительство на участке с ЗОУИТ требует от собственников разрешения от государственных служб, ответственных за охранные зоны.38

Как зарегистрировать и поставить на кадастровый учёт баню с нарушениями норм строительстваРегистрация недвижимостиКак зарегистрировать и поставить на кадастровый учёт баню с нарушениями норм строительстваПри возведении бани на участке собственники считают необязательным внесение данных в государственный кадастр, однако с помощью аэросъёмок Росреестр...23