Как оформить два дома на одном земельном участке?

Кадастровый инженер • 7 ответов

Доброго времени суток! Построили новый дом, который находится в глубине участка за старым домом, как правильно и быстро зарегистрировать новый дом?

, RU Санкт-Петербург Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Николай, добрый день. Для регистрации дома нужно вызвать кадастрового инженера для подготовки технического плана и на его основании зарегистрировать право на дом и поставить на кадастровый учет.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • Ливны

    У нас подобная ситуация, новый дом за старым. Сказали что 2 дома на 1 участке не регистрируют.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Наталья. Если площадь участка позволяет - зарегистрируют. Делайте техплан, сдавайте и далее по ситуации

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Гость

    Добрый день! У нас 2 дома стоят на одном земельном участке, ранее этот участок был с номером 1, потом сделали межевание и образовалось два временных участка 2 и 3 (у них сейчас статус временный, так как не оформлен в собственность). На два эти дома сейчас заказали кадастровые выписки, при этом в одной выписке указано, что дом стоит на втором ЗУ (временном), во второй выписке указано два участка и 1 (старый) и 2 (временный). ЗУ под номером 1 сейчас не возможно ликвидировать, так как ни один из участков вновь образованных не оформлен в собственность. Как только это случится, то ЗУ 1 сразу утратит силу. Как правильно должно быть прописано в Техническом паспорте на дом? Должен быть указан временный участок, или и старый и временный?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Ирина. Техпаспорт является устаревшим документом. Сейчас используется техплан. Вопрос 1 - почему при разделе не было произведено межевание? Как тогда в ЕГРН появились временные участки? Делайте межевой на раздел и сдавайте на регистрацию.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • RU Казань

    Здравствуйте. Я один хозяин земли 8 соток. проживаю в городе Казань. могу ли я поделить 8 соток по 4 сотки? У меня построено 2 дома законно оформлено, но земля не поделена по 4 сотки. Просто говорят что не сегодня завтра выйдет закон о том что можно будет делить только с 10 соток, а не с 8. я обратилась в кадастровый инженерный мне сказали что если успеем сделаем если нет то нет так как закон ещё не принят. вот жду диск. Можете пожалуйста с этим проконсультировать? Будут ли проблемы в МФЦ если диск сделают, а закон вдруг примут?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Если внесут изменения в Правила застройки территории и этим уменьшат минимальные размеры участка, то межевание на раздел не пройдет. Рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он передал Вам диск с межевым планом.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Что делать, если дом вышел за границы земельного участкаКадастровый инженерЧто делать, если дом вышел за границы земельного участкаПосле строительства собственники уверены, что дом находится в исходных границах земельного участка, и несоответствий быть не может.34

Регистрация жилых домов на земельных участках ИЖС и ЛПХ в 2025Кадастровые работыРегистрация жилых домов на земельных участках ИЖС и ЛПХ в 2025«Дачную амнистию» продлили до 1 марта 2031 года. Регистрация и постановка на кадастровый учёт домов ИЖС выполняется на основании техплана.56