Межевание земельного участка перед сделкой купли-продажи в Истре

Выполняем межевание земельного участка перед сделкой купли-продажи в Истринском районе. Устанавливаем точные координаты, восстанавливаем межевые знаки.

Перед покупкой наши кадастровые инженеры анализируют информацию о земельном участке. Запрашивают выписку из ЕГРН и сравнивают с представленными документами. Затем изучают публичную кадастровую карту. Если объект без координат, значит, межевание не проводилось. В будущем это грозит новому владельцу разбирательствами с соседями в досудебном или судебном порядке.

Чтобы избежать негативных последствий, за месяц до планируемых работ оповещаем собственников смежных участков. Например, через письмо, газету или путём публикации на сайте администрации. После этого на местность выезжают геодезисты. Проходят по периметру объекта и с помощью спутникового оборудования определяют местоположение поворотных точек. Описывают и закрепляют границы специальными знаками. Геодезические работы выполняют в присутствии заинтересованных лиц. После чего оформляют Акт согласования границ и отдают на подписание присутствующим. Затем данные отправляют кадастровому инженеру, который накладывает результаты на КПТ и проверяет соответствие контуров плану. Если есть расхождения, например, выявлено наложение, продавцу требуется устранить неточности перед заключением договора купли-продажи. Когда нареканий нет, подготавливаем межевой план и передаём участникам сделки.

Проверяем сведения на юридическую чистоту. Исправляем реестровые ошибки. При возникновении конфликтов помогаем разрешить вопрос в суде. Стоимость услуги начинается от 10 тыс. рублей. Чтобы проконсультироваться, пишите на форум ГКИ «Недкадастр».