Оспаривание кадастровой стоимости в Москве в Истре

Наши юристы оказывают услуги по независимому оцениванию недвижимости. Мы найдём основания для пересмотра результатов государственной оценки имущества с учётом индивидуальных особенностей объекта. Налог, начисляемый на объекты, как и арендная плата, формируется из кадастровой стоимости. Поэтому в уменьшении стоимости заинтересованы собственники и арендаторы недвижимости.

Сведения о стоимости объекта находятся в кадастровой справке. Узнать, по каким параметрам участка или здания определяется их цена, можно из отчёта на сайте Росреестра. Он будет доступен в течение 30-ти дней с момента принятия акта об определении стоимости объекта.

Если участок эксплуатируют не в соответствии с видом разрешённого использования, то происходит перерасчёт кадастровой стоимости. Причём, собственника или арендатора об этом не уведомляют. Если в справке кадастровая стоимость превышает рыночную, владелец вправе начать процесс оспаривания цены объекта как в судебном, так и досудебном порядке.

Уменьшают только указанную стоимость в справке на момент получения. Оспаривают результаты оценки объекта в комиссии Росреестра или в суде. Пересмотра стоимости можно требовать только в сторону уменьшения. Результатом сниженной кадастровой стоимости станет сниженная налоговая ставка.