Цены на проект перепланировки в Москве

Подготавливаем проект перепланировки жилой и коммерческой недвижимости для согласования изменений в помещениях. Выполняем сбор необходимых документов, при необходимости запрашиваем недостающие справки, а также проводим обмер здания.

Проект перепланировки в Москве и Московской области цены

Выдел земельного участка1 объект18 000 руб.
Землеустроительная экспертиза1 объект35 000 руб.
Кадастровый план участка1 объект8 000 руб.
Перераспределение земельного участка1 объект10 000 руб.
Прирезка земельного участка1 объект120 000 руб.
Прирезка лесных участков1 объект120 000 руб.
Проект планировки территории ППТ1 объект55 000 руб.
Уточнение границ земельного участка1 объект10 000 руб.
Кадастровый паспорт на дом1 объект10 000 руб.
Кадастровый паспорт на земельный участок1 объект10 000 руб.
Кадастровый паспорт на квартиру1 объект10 000 руб.
Постановка на кадастровый учет земельного участка1 объект12 000 руб.
Постановка на кадастровый учет квартиры1 объект10 000 руб.

Проект перепланировки требуется, если планируются работы, в процессе которых изменяется конфигурация и расположение комнат. Оформляем документ в соответствии с правилами пожарной безопасности, строительными, санитарно-гигиеническими и эксплуатационными нормами. Учитываем, что планируемые изменения не должны увеличивать нагрузку на общую конструкцию здания.

Изначально выполняется выезд кадастровых инженеров на объект для осмотра. На основании полученных результатов выполняется подготовка проекта, где указывается, какие необходимы работы и в каком объёме планируется их выполнение. Подготавливается заключение о противопожарной безопасности и функционировании внутренних инженерных сетей, а также решения по организации производства работ.

Для составления требуется предварительно составить эскиз перепланировки, который собственник может оформить от руки. Это необходимо для того, чтобы кадастровые инженеры перевели сведения в проект. Также владельцу для составления нужно представить:

  • Правоустанавливающие акты, например, договор мены, купли-продажи, дарения, свидетельство о наследовании или решение суда;
  • Технический план или техпаспорт БТИ;
  • Акт обследования вентиляционных каналов (действителен в течение 1 года), выписка из ЕГРН;
  • Результаты технической экспертизы.

Последний документ требуется, когда затрагиваются несущие конструкции, инженерные сети и разгружающие перегородки. Заключение содержит сведения о том, допустимы ли планируемые изменения.

Проект перепланировки включает в себя текстовую и графическую части. Оформление начинается с титульного листа, заверенного печатью, где указывается адрес объекта и подпись кадастрового инженера. Подготавливаются общие данные, где перечислены номера чертежей и перечень прилагаемых документов. А также нормы, на основании которых подготовлен проект. Включается пояснительная записка, содержащая описание планируемых работ и рекомендации по выполнению. Фиксируется план комнат здания, экспликации, план демонтируемых (красным пунктиром) и возводимых конструкций, в примечаниях описываются используемые материалы. Затем формируется план помещений с желаемой планировкой, позже при согласовании будет поставлен штамп жилищной инспекции.

Фиксируется план расстановки инженерного оборудования, указывается, как проходит вентиляция, расположены стояки и трассы холодного и горячего водоснабжения, а также канализация. Следующий лист содержит экспликацию полов и их конструкцию, с внесением способов звуко-гидроизоляции, и схемы устройства. Затем оформляется приложение с техническим отчётом, выводом и заверенной печатью организации, по завершении прелагается свидетельство допуска СРО. Подготовленные данные направляются на согласование в Мосжилинспекцию. Если недвижимость приобретена в ипотеку, дополнительно нужно приложить согласие банка на перепланировку. Также государственная организация может потребовать согласование изменений с пожарной службой.

Группа кадастровых инженеров предоставляет услуги по оформлению проекта перепланировки и переустройства. При наличии незарегистрированных работ помогаем узаконить изменения в досудебном или судебном порядке. Узнать стоимость разработки проекта перепланировки по Московской области можно на нашем сайте.

Срочные услуги

В ускоренном порядке поможем с оформлением следующих работ:

3 неделиПроект планировки территории ППТНаши инженеры оценят градостроительный потенциал планируемого под застройку участка: выделят функциональные...

1 месяцПрирезка земельного участкаГруппа кадастровых инженеров поможет законно увеличить участок за счёт прилегающих земель.

2 месяцаПрирезка лесных участковГруппа кадастровых инженеров поможет законно увеличить участок земли, граничащий с лесом.

Портфолио - наши работы

Работы, которые мы сделали для клиентов

Без межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границБез межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границВ нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее

Реконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияРеконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияВ 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее

Участок возле пожарного прудаК нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее

Строительство дома в зоне памятника культурного наследияВ городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее

Калькулятор стоимости услуг

1 - Выберите категорию:

2 - Выберите услугу:

3 - Заполните поля:

Наши услуги и работы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!