События:

Вчера, 13:25 Суд в Москве назначил экспертизу по оценке имущества Петросяна и Степаненко

Подача и оформление документов в Многофункциональном центре — Мои документы. То, что вы еще не знали об МФЦ. / Страница 2 из 5

читать потом

Подача и оформление документов в МФЦ — Мои документы

Подача и оформление документов в МФЦ — Мои документы / Страница 2

Для чего был придуман Многофункциональный центр «Мои документы» и какие операции он выполняет: МФЦ изначально — это посредник между собственником и государственными органами. То есть, МФЦ сам по себе не утверждает право собственности, он не регистрирует права собственности, и не ставит на кадастровый учет...

Подробнее

Комментарии (137)

  • Аватарка пользователяАнастасия Кропоткина

    В праве ли БТИ отказать в выдаче справки ссылаясь на МФЦ?

    • Юрист Анастасия Кропоткина

      Анастасия, да в праве, если Вы не являетесь собственником имущества, либо в доверенности отсутствуют соответствующие полномочия, а так же если в БТИ отсутствуют запрашиваемые Вами сведения.

    • Анастасия Кропоткина Юрист

      Юрист, спасибо за ответ! Но не совсем тогда понятно, зачем они нужны?

    • Юрист Анастасия Кропоткина

      Анастасия, МФЦ берет на себя обязательства и принимает от заявителя документы и передает их органами предоставляющими государственные и муниципальные услуги.

      Ответить
  • Аватарка пользователяКирилл

    Добрый день! Правильно ли я понимаю, что в случае, когда по заявлению на регистрацию права собственности на объект недвижимости приходит уведомление о приостановлении регистрации, дальнейшее общение необходимо производить непосредственно с Россреестром? Либо можно дальше действовать через МФЦ (представить в Росреестр документы, указанные в уведомлении)? И возможно ли подавать заявление и документы на регистрацию права собственности в одном МФЦ, а документы по уведомлению дослать, обратившись в другой МФЦ?

    • Юрист Кирилл

      Добрый день, Кирилл. В случае получения уведомления о приостановке регистрационных действий нужно в соответствии с требованиями регистратора исправить причины приостановки и довнести документы в регистрационное дело. Номер регистрационного дела указан в расписке, выданной при подаче документов. Все приобщения к регистрации осуществляются через Многофункциональный центр (МФЦ), Росреестр не осуществляет прием и выдачу документов. Вы можете подать документы по приостановке в другом МФЦ, с учетом того, что оно имеет право принимать документы для Территориального отдела Росреестра, в котором находятся Ваше регистрационное дело.

    • Кирилл Юрист

      Юрист, спасибо Вам большое!

      Ответить
  • Аватарка пользователяСергей Викторович

    Что делать, если получили в МФЦ отказ в разрешении на строительстве?

    • Юрист Сергей Викторович

      Сергей Викторович, Добрый день! Для того что бы понять дальнейший ход действий очень важно понимать основания отказа. Если Вы пришлете его содержание на нашу почту info@gkai.ru, то я смогу Вам помочь.

      Ответить
  • Аватарка пользователяТатьяна

    Здравствуйте! Могу ли я продать земельный участок без межевания? Имеется кадастровый паспорт, без определения четких границ.

    • Юрист Татьяна

      Татьяна, добрый день. Вы можете продать свой земельный участок, не уточнив его границы на местности, так как прямого указания на это в законе " О государственной регистрации недвижимости" нет. Но мы Вам советуем перед продажей участка сделать межевание, так как, в случае, если Вы будете оформлять сделку у нотариуса или покупатели будут брать ипотечные средства на приобретение, то нотариус или банк в любом случае затребует документы о межевании (подробнее о проблеме). Да и покупатели, в основном, просят, чтобы границы участка были уточнены и соответственно цена на участок, в этом случае повышается.

      Ответить
  • Аватарка пользователяГончар ВФ

    Здравствуйте, можете подсказать какой список документов в МФЦ нужен для регистрации дома (ИЖС)?

    • Юрист Гончар ВФ

      Добрый день. Строительство завершено?

    • Гончар ВФ Юрист

      Строительство завершили в январе 2017 г., подскажите технический план, как я понял, можно заказать в вашей организации?

    • Юрист Гончар ВФ

      Да, наши кадастровые инженеры формируют техпланы. Пришлите документы на info@gkai.ru для ознакомления.

      Ответить
  • Аватарка пользователяАндрей

    Доброе утро. Я являюсь добросовестным пользователем земельного участка более 50 лет. Никаких документов нет, межеваний не проводилось. Могу ли я оформить его в собственность на основании ст. 234 ГК РФ и каков порядок действий?. Спасибо.

    • Юрист Андрей

      Добрый день, Андрей. Действительно, в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ Вы можете оформить земельный участок в свою частную собственность в связи с приобретательской давностью. Для этого необходимо соблюдение ряда условий: лицо, владеющее имуществом должно добросовестно, открыто и непрерывно владеть им в течение 15 лет. Признание права собственности в связи с приобретательской давностью осуществляется в только судебном порядке. В суде важным будет доказать, что при владении участком Вы не скрывали факта владения, несли бремя по содержанию и поддержанию имущества в надлежащем виде, использовали участок по целевому назначению. В качестве свидетелей в суд можно привлечь соседей по участку, чтобы они подтвердили Ваши исковые требования. Решение суда, вступившее в законную силу будет являться основанием для регистрации права собственности на участок.

      Ответить
  • Аватарка пользователяИлья

    Можно ли получить разрешение на реконструкцию частного дома через МФЦ?

    • Юрист Илья

      Добрый день! Для начала необходимо подать заявление в администрацию на получение Градостроительного плана земельного участка, затем на его основании проектировщиком готовится Схема планировочной организации земельного участка. Только после этого пакет документов подается на получение разрешения на реконструкцию жилого дома.

      Ответить
  • Аватарка пользователяВалерия

    У нас не узаконен дом. Могут ли в МФЦ, на день сегодняшний, посредством фотоаппарата или ему подобным техническим средством установить готовность строительства и отдать эти сведения в архитектуру? Оштрафуют ли нас, если дом мы не будем регистрировать?

    • Юрист Валерия

      Валерия, добрый день. МФЦ не занимаются установкой готовности дома. МФЦ занимаются консультацией граждан по оказываемым услугам, приемом и выдачей документов. Вам необходимо зарегистрировать право собственности на дом и поставить его на кадастровый учет как можно быстрее, в связи с тем, что с июня 2018 года вступит в действие закон о сносе незарегистрированных объектов недвижимости. Наша компания поможет Вам в оформлении необходимой разрешительной документации и регистрации права собственности на дом. Для оформления права на дом нужно знать категорию и вид разрешенного использования земельного участка. Для земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства для регистрации дома мы разрабатываем градостроительный план участка, готовим схему планировочной организации и получаем разрешение на строительство, после присваиваем адрес дому и ставим его на кадастровый учет и проводим регистрацию права. Для земель сельскохозяйственного назначения для дачного строительства или ведения садоводства при оформлении дома разрешение на строительство не требуется. На дом мы формируем технический план, который будет являться основание для постановки объекта на кадастровый учет и регистрации права собственности.

      Ответить
  • Аватарка пользователяАльмира

    Здравствуйте! Я сдавала документы в МФЦ на регистрацыю собственности по наследству. Земельный свидетельство вернули которую получала от нотариуса, выдали выписку ЕГРН, а на дом свидетельство нет которую с нотариуса взяла. Правильно ли выдали мне документы?

    • Юрист Альмира

      Альмира, добрый день. Уточните, пожалуйста, на какие объекты недвижимости нотариус Вам выдал свидетельство о праве на наследство? Нотариус имеет право выдать свидетельство о праве на наследство только на то имущество, которое принадлежало наследодателю по праву собственности. Если ему на праве собственности принадлежали участок и дом и свидетельство должно быть на земельный участок и дом и на основании этого свидетельства регистрируется Ваше право собственности. После регистрации права выдаются выписки из ЕГРН. Пришлите нам свидетельство о праве на наследство и мы разберемся в Вашей ситуации.

      Ответить
  • Аватарка пользователяzajcevav

    Что значит "количество литер" при регистрации?

    • Юрист zajcevav

      Добрый день! Все отдельные элементы земельного участка (строения, сооружения, тротуары и т. д.) должны быть "пролитерованы": А, Б, В и т. д., только букву Г используют для обозначения служебных построек. Отапливаемые части здания (пристройки, мансарды и т. д.) литеруются буквой основного строения с присвоением порядкового номера: А1, А2, Б1, Б2 и т. д. Все неотапливаемые (холодные) пристройки (террасы, веранды и т. д.) литеруются строчной буквой основного строения и порядковым номером: а1, а2, б1, б2 и т. д. Сараи, бани и другие строения вспомогательного значения литеруются буквой Г с порядковым номером по описи: Г1, Г2 и т. д. Ворота, заборы и мощения литеруются римскими цифрами: I,II и т. д. Строения, которые относятся к недвижимому имуществу, подлежат государственной регистрации права собственности.

      Ответить
Комментировать новость
Быстрая
авторизация
     
Отправить
Возможно вам потребуются

ЕГРН выписка на здание домЕГРН выписки заказывают при сделках с недвижимостью, например купля-продажа. Расширенную выписку может получить как продавец, заинтересованный в быстрой продаже, так и покупатель, желающий проверить все сведения по приобретаемому имуществу.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Разрешение на строительствоОформление разрешения на строительство коммерческой недвижимости, осуществление инженерных изысканий, составление проекта, проведение экспертизы, загрузка проекта в ИСОГД, сопровождение проверки проекта в Минстрое. Срок оформления 3 недели.

Юрий
Инженеров спрашивают

Интересует стоимость ваших услуг постановки на кадастровый учет участок с домом под ключ

Юрий, расчет по земельному участку: Необходимо будет сделать межевание 15 000 рублей Постановка на кадастровый учет 12 000 рублей + 80 000 рублей за каждую за пользованную сотку. Регистрация права 15 000 рублей + 12 000 рублей за каждую за пользованную сотку.
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Новости от кадастровых инженеров

Оставайтесь в курсе всех важных событий на рынке недвижимости

05 июля 2018Изъятие земельных участков без забора либо при нецелевом использовании землиПри изъятии земельных участков вопрос компенсации остается открытым. При нахождении на участке сооружений, которые невозможно изъять вместе с участком, недвижимое имущество продаётся с торгов. Граждане и юридические лица, приобретая законным путём земельные участки...читать далее...

26 апреля 2017Редкий прецедент в судебном разбирательстве о границах земельных участков — как он скажется на дальнейших делах?Споры между соседями о границах участков — это извечная проблема дачников ещё со времён СССР. Основная причина недопониманий — отсутствие чётких границ. Недавно Верховный суд рассмотрел подобное дело и вынес неожиданный вердикт.читать далее...

08 мая 2017Гражданам России будут возвращены налоги, связанные с кадастром, которые рассчитаны неправильноТакое предложение было внесено министерством по экономическому развитию, а деньги планируется возвратить за всё время уплаты налогов. В этом министерстве предложили возвратить людям налоги, которые были переплачены ими вследствие неправильно определённой стоимости...читать далее...

26 июля 2018В России ликвидируются партнерства кооперативы и другие формы садоводства и огородничества под дачную застройкуВиды садоводства и огородничества объединяются в одну форму. Застройка, регистрация в СНТ и ОНТ усложнится. Согласно новому нормативно — правовому акту, садоводство и огородничество в виде различных кооперативов, партнёрств, а также товариществ...читать далее...