Дом и участок оформление в собственность

Добрый день, уважаемые специалисты, не совсем понимаю, как правильно сформулировать вопрос так как не очень подкован в данной теме. Есть участок ИЖС, в городе, без межевания, документы на землю старые, на этом участке стоит дом. Участок у человека в собственности, он вступил в наследство, не так давно, а дом не в собственности. Как я понял, на него документы наследником просто не оформлялись, но дом стоит на кадастровом учёте, отображается на карте. Дом старой постройки, стоит без положеных отступов в три метра от границ участка. Просто построен по краю участка. Вопрос, если я куплю этот участок и будет проведено межевание, могу ли я оформить на себя этот дом, в тех границах в которых он сейчас стоит? Заранее благодарю за ответ!