Дом блокированной застройки

Добрый день. У меня такой вопрос: земельный участок (земли населенных пунктов) по 1/2 на двух собственников по ГПЗУ основные ВРИ: 2.1 ИЖС, 2.2 для ведения ЛПХ, 2.3 блокированная жилая застройка и так далее Построили сейчас на этом участке дом, со всеми признаками блокированного дома. Теперь вопрос: как оформить? по дачной амнистии как блокированный дом по 1/2, а потом разделить его на блоки. или сейчас оформить в собственность по 1/2, а потом сделать экспертизу о том, что дом имеет признаки блокированного, размежевать участок и поставить как отдельные блоки?. И еще вопрос следует ли менять ВРИ з/у если в основных видах есть блокированная застройка? Заранее спасибо большое за ответы. Да и в нашем регионе собираются принимать новые ПЗЗ в скором времени, хочу успеть до этого момента оформить дом.