Соседи отказываются переводить дом в блокированную застройку

Кадастровый инженер • 3 ответа

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть ли решение моей ситуации. Мы купили дом в 2013 г. на двух хозяев, земля не оформлена ни у нас, ни у соседей. Дом по участку расположен не по середине, а с краю и поэтому большая часть огорода расположена у соседей. В нашем техпаспорте на дом указана площадь 8.8 соток земли, а по факту у нас и четырёх соток нет в пользовании (как по середине дома идёт межа), а у соседей получается больше в три раза огород. Они там всю жизнь живут и сами себе установили границы. Чтобы мне оформить землю площадью как по техпаспорту на дом, нужно сначала признать дом блокированной постройкой, но соседка отказывается в этом участвовать, Как мне быть, если вторая половина не согласна на оформление дома в блокированную застройку, что делать в таких ситуациях?

, RU Белогорск Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Юлия. В таких случаях Вы можете поделить дом на блоки в судебном порядке. Для этого необходимо будет сформировать техплан и составить исковое заявление о признании права собственности на часть жилого дома. В процессе судебных разбирательств может быть назначена экспертиза. По времени все до полугода занимает.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Д
    • Гость

    Здравствуйте! У нас 1/2 дома и 1/2 участка, входы, коммуникации - все отдельно. Земля ЛПХ. Хотим выделить долю в блок. застройку, но сосед против, у него большой пристрой и узаконивать его не хочет. Плюс сосед сказал, что не пустит эксперта на свою часть. Можем ли мы сделать это в одностороннем порядке через суд? Обязательна ли экспертиза? Нам озвучивают цену за нее от 50 до 100тр.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Дарья. Верно, все можно сделать без участия соседа, но с обязательным привлечением экспертизы. Эксперта назначит суд, но суммы, озвученные вам приближены к реальности, к этому нужно быть готовыми.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Отказ в исправлении кадастровой ошибки. Порядок действий при наложении границ участков в 2025 годуКадастровый инженерОтказ в исправлении кадастровой ошибки. Порядок действий при наложении границ участков в 2025 годуНесовпадение фактических данных со сведениями, указанными в ЕГРН, приводят к наложению границ, спорам с соседями. Иногда неточность выявляет...14

Как зарегистрировать право собственности на дом после отказа РосреестраРегистрация недвижимостиКак зарегистрировать право собственности на дом после отказа РосреестраОтказы при регистрации дома сопровождают россиян уже на протяжении 2-3 лет. Причины разные: от оправданных до неправомерных.8