Стоимость раздела земельного участка в Московской области

Здравствуйте, я покупаю участок в долях, но не совсем. У нас один продавец и два покупателя. Мы хотим большой участок размежевать и разделить, чтобы потом оформить его сразу в собственность. Участок находится в Истринском районе. Общая площадь 25 соток. Как это можно сделать и сколько стоит? Как можно проверить частоту участка? Сколько стоит сопровождение сделки и составления предварительного договора?