Добрый день. Купили участок: у продавца был участок в 20 соток, она разделила его, оставила себе 6 соток, остальное продала нам. Нужно ли делать какое то межевание или ещё что то?
Добрый день. Нет,межевание делать не нужно, т.к. перед продажей собственник провел межевание на раздел участка. Вы можете вынести кадастровые точки участка на местности, например, чтобы правильно поставить забор.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Добрый вечер. Заказали межевание ЗУ у коммерческой организации. Участок под ИЖС, часть земли, которая находится под гаражом, хотим перевести под магазин. Инженер сделал нам диск, отдал на руки, (больше никаких документов). Получили документ из кадастра, границы всего участка обозначены только под ИЖС, раздела под коммерческую деятельность нет. Позвонив инженеру, услышали, что нужно опять заказывать межевание. Можно ли было сразу разделить границы? И что делать дальше?
Анна, добрый день. Для того, чтобы произвести раздел участка на два и более участков необходимо подготовить межевой план на раздел. Межевание на раздел возможно только в том случае, если границы делимого участка уже промежеваны, поэтому сразу промежевать участок и разделить его нельзя. Теперь Вам нужно заказать у кадастрового инженера межевой план на раздел, далее на основании готового межевого плана поставить вновь образованные участки на кадастровый учет и зарегистрировать на них право собственности. И только после раздела участка Вы сможете перевести вид разрешенного использования земли с ИЖС под магазин, при условии, если по утвержденным Правилам застройки землепользования это возможно.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Ваш вопрос или комментарий