Частные вопросы

Сосед требует снести сарай на моём участке

Кадастровые работы • 3 ответа
Здравствуйте, разъясните, пожалуйста. На месте старого сарая, который стоял вплотную к соседскому забору, мы построили новый в 0.5 м от соседского забора, соседи дом продали, новые хозяева построили деревянный коттедж в 5.5м от него. Теперь (3 года спустя), требуют сноса нашего сарая. Нужно ли сносить, если в документах на этом месте обозначены старые сараи? Если нужно, можно ли восстановить старые на этом же месте в тех же размерах (новый нигде не был зарегистрирован)? Заранее очень признательна.

, AZ Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • •
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Людмила! Вам стоит не откладывая зарегистрировать право собственности на нежилое строение (сарай). Кадастровый инженер выезжает на участок, делает замеры и готовит технический план. С ним собственник сам подаёт заявление о кадастровом учёте и регистрации права через Госуслуги или МФЦ. Если соседи подадут иск о сносе, обратитесь к юристу. По практике последних лет суды обычно отказывают в сносе, если строение соответствует нормам.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    Ответить
    • М
    • •
    • RU Тверь

    Наш сарай был возведен на границе участка без отступа в 1 метр по устной договоренности с соседями более 10 лет назад. Аналогично у них была сделана постройка на их участке, примыкавшая к задней стене нашего сарая. Хозяева соседнего участка неоднократно менялись. Новая хозяйка снесла постройку, примыкавшую к нашему сараю и теперь требует, чтобы мы снесли свой сарай. А сама устроила компостную кучу прямо у стены нашего сарая без всякого отступа. Правомерны ли ее требования? Ведь она покупала участок с уже имеющимися на нем постройками. И два года ее все устраивало, пока она не снесла постройку не своем участке.

    Ответить
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • •
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Если сарай поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован, то ее требования неправомерны. Если на сарай нет прав, т она может обратиться в суд с исковым заявление о сносе. Решения о сносе принимает только суд. Если дело дойдет до суда, то можете предъявить ей встречный иск по вопросу расположения компостной кучи, т.к. имеется нарушение СНИПов.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    Ответить

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Как оспорить результаты межевания соседнего участкаМежеваниеКак оспорить результаты межевания соседнего участкаУстановление границ земельного участка может сопровождаться конфликтами между соседями, которые вызваны наличием ошибок, отсутствием оповещения...27

Как исправить наложение соседних земельных участковКадастровый инженерКак исправить наложение соседних земельных участковПроцедура межевания может понадобиться при покупке, продаже, аренде участка или получении разрешения на строительство дома.4