- Аттестат №50-16-1206
- •
- 13
- Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра
Добрый день, Людмила! Вам нужно в срочном порядке зарегистрировать право собственности на нежилое строение (сарай). Для этого нужно вызвать кадастрового инженера на участок для замеров строения. Далее на основании замеров инженер подготовит технический план, который передается в Росреестр для постановки строения на кадастровый учет и регистрации права собственности на недвижимость. Если Ваши соседи подадут на Вас иск о сносе строения, нужно обратиться к юристу, который будет представлять ваши интересы в суде. На основании судебной практики последних лет можем Вам сказать, что суд обычно отказывает в сносе при соблюдении вышеуказанных рекомендаций.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru- М
- •
- 0
- RU Тверь
Наш сарай был возведен на границе участка без отступа в 1 метр по устной договоренности с соседями более 10 лет назад. Аналогично у них была сделана постройка на их участке, примыкавшая к задней стене нашего сарая. Хозяева соседнего участка неоднократно менялись. Новая хозяйка снесла постройку, примыкавшую к нашему сараю и теперь требует, чтобы мы снесли свой сарай. А сама устроила компостную кучу прямо у стены нашего сарая без всякого отступа. Правомерны ли ее требования? Ведь она покупала участок с уже имеющимися на нем постройками. И два года ее все устраивало, пока она не снесла постройку не своем участке.
- Аттестат №50-16-1206
- •
- 9
- Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра
Добрый день. Если сарай поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован, то ее требования неправомерны. Если на сарай нет прав, т она может обратиться в суд с исковым заявление о сносе. Решения о сносе принимает только суд. Если дело дойдет до суда, то можете предъявить ей встречный иск по вопросу расположения компостной кучи, т.к. имеется нарушение СНИПов.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Кадастровые работы • 3 ответа
Здравствуйте, разъясните, пожалуйста. На месте старого сарая, который стоял вплотную к соседскому забору, мы построили новый в 0.5 м от соседского забора, соседи дом продали, новые хозяева построили деревянный коттедж в 5.5м от него. Теперь (3 года спустя), требуют сноса нашего сарая. Нужно ли сносить, если в документах на этом месте обозначены старые сараи? Если нужно, можно ли восстановить старые на этом же месте в тех же размерах (новый нигде не был зарегистрирован)? Заранее очень признательна.
RU Москва или Подмосковье
Ответить на вопрос
,
* на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр
Ваш вопрос или комментарий