Как снести гараж самостоятельно без последствий

Здравствуйте! Сосед построил гараж на моем участке. Владею участком 2 года, сосед строил гараж при предыдущих владельцах, но тоже без их согласия. Данное строение частично стоит на моем участке и частично на городской земле. Добровольно сосед отказывается его демонтировать. Подскажите, пожалуйста, могу ли я снести гараж самостоятельно без обращения в суд? Гараж нигде не зарегистрирован, построен вплотную к забору, договор аренды на землю сосед не заключал, я являюсь единоличным собственником своего участка.