Могут ли снести гараж, если собственность не оформлена?

Добрый день, Елена. Действительно, согласно СНИПам расстояние от нежилых строений до границы соседнего участка должно быть не менее 1 метра. В этой ситуации нужно как можно быстрее оформить право собственности на гараж и получить документ, подтверждающий это право. Для этого вызвать кадастрового инженера, сделать замеры гаража, на основании данных измерений подготовить технический план. В техническом плане будут указаны технические характеристики объекта, а главное привязка гаража к земельному участку по фактическому расположению. Далее ставите объект на кадастровый учет и регистрируете право собственности. В подтверждение законности строения будет выдана выписка из ЕГРН с зарегистрированными правами. На практике судьи, как правило, отказывают в сносе зарегистрированного объекта недвижимости.

Добрый день, подскажите пожалуйста что нам делать, соседка промерила границы участка и поставила колышки, граница участка кривая, мы по фасаду отступили 2 метра от ее границы и выстроили гараж и углом гаража вышли на один из ее колышков, а сейчасоказалось, что колышек был поставлен не верно и мы этим углом гаража залезли на её участок в целом площадью 1 квадратный метр, она подала в суд, мы согласны возместить ей ущерб отдать больше земли по этой же стороне или выкупить землю у неё, она не соглашается и суд обязал нас снести угол гаража (гараж не зарегистрирован, так как не успели до суда) что нам делать в такой ситуации, сносить не вариант, так как фундамент завязан с домом, который тоже ещё строится.