Сосед не дает разрешение на газификацию по его стене дома

Кадастровый инженер • 9 ответов

Здравствуйте, я проживаю в Воронежской области, мы в 2018 году приобрели долю в доме в общедолевой собственности на 4х владельцев, один из них ещё до нас выделил свою долю дома в натуре, при выделе своей доли сосед разделил все коммуникации кроме газовой трубы которая идёт по его стене дома к нам, сейчас он препятствует нам к подключению газа (нам его отрезали за не уплату, но мы сразу все оплатили), мы подали на него в суд по устранению препятствии, но на суде он пытается нас обязать вести отдельно свою трубу, при этом в росреестре он до сих пор числится как дольщик, имеет ли он права требовать о прокладке новой трубы?

, RU Москва или Подмосковье Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Е
    • RU Воронеж

    И ещё такой вопрос, если сосед не разделил трубу когда выделял долю дома в натуре, мог ли он сделать это при выделе доли земли в натуре? Но он и этого не сделал. Если да то могу ли я на суде настаивать на том что бы он в таком случае проводил трубу за свой счёт? Потому как за столько лет ни когда не вставал вопрос на счёт газовой трубы, и она ему не мешала все это время, а после того как нам отрезали газ она резко стала мешать ему, и при этом он не предоставил ни одного доказательства чем и почему она ему мешает, а лишь говорит о том что это он её проводил для матери которая раньше жила в этой части дома которую я преобрела и не хочет что бы мы ею пользовались, имеет ли это высказывание соседа основания для прокладки новой трубы?

    В какие сроки после вынесения суда нужно подать документы в рос реестр на право собственности после выделения доли дома в натуре?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Елена, добрый день. Документы в росреестр можно подать после вступления решения суда в законную силу.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Елена, добрый день. Так как у Вас уже идет судебный процесс, то вопрос об устранении препятствий в подключении газа будет решать суд. В суде можете ходатайствовать о назначении технической экспертизы с поставленным вопросом о возможном техническом присоединении к газовой трубе.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • RU Воронеж

    Это все понятно, мне не понятно почему суд заставил нас проводить техническую экспертизу если фактически труба мешает соседу. Суд решил что для устранения припятствий я должна проложить отдельно трубу. Разве с этим вопросом не должен был обратится сосед? И ещё вопрос если сосед согласно выписки Росреестра будет числится как дольщик я могу это использовать в суде в свою пользу? Так как в моих документах на дом он прописан как дольщик и как я понимаю он ещё ни каких изменений не вносил, а выделялся он ещё года за два до того как я приобрела эту долю, а я её приобрела в 2018 году.

    Просто он на суде мативирует тем что это его частная собственность и заставляет нас на нашем суде вести трубу за свой счёт, на что как я поняла суд согласен, но я не согласна, я с мая месяца из за него сижу без газа и это уже третий раз когда переносят суд, если бы я хотела я бы сама положила её, я не знаю что мне теперь делать и как правильно защитить себя, просто получается что здесь не мои права нарушены, а права соседа в том что труба идёт по его стороне. И если можно подскажите пожалуйста, если суд вынесет решение о прокладке новой трубы за мой счёт я конечно же могу обжаловать, но я могу в таком случае в своём обжалования подать иск на газовую компанию и пусть они уже с ним разбираются, по сути это они не смогли подключить мне газ или я изначально должна была подать на них, а не на соседа?

    И скажите пожалуйста я могу оформить право собственности на свою газовую трубу если она частично проходит по стене дома соседа? Если да то что мне для этого нужно и сколько времени понадобится?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Елена, добрый день. Что касается того, что сосед не внес изменения в росреестр после раздела, это не аргумент,юридически раздел произошел, только не были внесены соответствующие изменения в росреестр. Что касается обжалования решения суда, то да, у Вас такое право есть. По оформлению газовой трубы: нужно подготовить проект и получить техусловия.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • RU Воронеж

    Что мне нужно сделать что бы отстоять свои права которые нарушены? Или мне нужно просто согласиться и провести свою трубу?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Елена, добрый день. Законны ли требования будет решать суд, опираясь на доказательства сторон и экспертизу.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • RU Воронеж

    Добрый день, подскажите пожалуйста какие доказательства должен предоставить сосед для того что бы суд все таки нас заставил вести новую трубу, и я так понимаю они должны быть в письменной форме, а не на словах, просто суд у нас проходит в арбитражном суде.

    С нашей стороны понятно это экспертиза тех возможности и согласие соседей, а с его стороны что? Просто как я понимаю одних слов что она ему мешает не достаточно он же должен доказать чем и почему она мешает, или то что он является собственником это тоже весомое доказательство?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Елена, добрый день. В такой ситуации суд, скорее всего, будет опираться на техэкспертизу и на основании выводов эксперта примет решение по делу.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Отмена разрешения на строительство частных домовКадастровые работыОтмена разрешения на строительство частных домовВ 2018 году отменили разрешение на строительство для частных домов. После отмены вступил в силу Закон РФ № 340, где были откорректированы положения...9

Где получить ситуационный план для газификации частного домаКадастровый инженерГде получить ситуационный план для газификации частного домаВ связи с активной газификацией домов в Москве и Московской области возрос спрос на ситуационный план. Документ требуется для предоставления в газовую...6