Разница в площади при межевании

Кадастровый инженер • 5 ответов

Добрый день! Решили сделать межевание земельного участка, на котором стоит наш дом. Во всех правоустанавливаюших документах (которые еще в девяностые оформлялись) стоит площадь одна, а при измерении кадастровый инженер насчитал на 40 м2 меньше (это состовляет меньше 10% от общей площади). Скажите пожалуйста, нужно ли будет теперь оформлять все документы заново или такая погрешность допускается? Например, пару лет назад один из собственников участка умер и его наследник оформил его часть в собственность, и теперь там площадь не совпадает с тем, что намерял инженер. Он нас ни о чем не предупредил и мы очень расстроены, представляя, какой огромный труд и деньги уйдет на переоформление всех бумажек. Подскажите пожалуйста, что нам теперь делать. Или бросить и не заканчивать процесс межевания?

, RU Пятигорск Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Если Вы согласны с уменьшением площади участка при межевании, то доделайте процесс межевания и на основании межевого плана внесутся новые данные об участке и менять документы не потребуется.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • US Lake Zurich

    Здравствуйте Светлана. Спасибо большое за ответ! Мы поговорили с инженером и он тоже сказал, что просто сходить в МФЦ и там оформить все (последний шаг в процессе межевания), ничего переоформлять не нужно. Нам все равно на эту разницу, главное, чтобы не было необходимости переделывать все документы, где написана одна площадь, а теперь она другая. Это означало бы долгие походы по всем инстанциям, нам было бы проще отказаться от межевания несмотря на затраченные деньги. Как сказал инженер, продать мы и так сможем дом без межевания, просто на него не смогут оформить ипотеку, то есть снизится шанс продажи. А если бы разница составила больше 10%, нам бы пришлось переделывать все документы под новую уменьшенную площадь?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. После проведения межевания можно подать заявление в росреестр о внесении изменений в права в части площади недвижимости.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • RU Липецк

    Добрый день Подскажите что могут означать данные точки на участке?

    Разница в площади при межевании
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Что означают линии и остальная графика на чертеже должны быть указаны сноской в конце документа. Либо уточнить, что означают данные точки у специалиста, который готовил документ.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Обязательно ли делать межевание земельного участка в 2025 году?Кадастровый инженерОбязательно ли делать межевание земельного участка в 2025 году?С 2025 года продолжают действовать ужесточённые требования к земельным участкам. Владельцы участков без кадастровых границ не могут их продать.43

Как провести межевание без согласования соседейМежеваниеКак провести межевание без согласования соседейЕсли сосед отказывается подписать акт, межевание можно согласовать через газету или заказное письмо. При выполнении работ, важно соблюдение всех условий...41