Ошибка в кадастровом паспорте

Кадастр недвижимости • 9 ответов

Добрый день. Прошу помочь в такой запутанной ситуации. Хотела продать участок 17 соток, расположенный в Истринском р-не, но агентстве недвижимости заявили, что в кадастровом паспорте выданном на мое имя мне неправильно указали местоположение. Я проверила по публичной кадастровой карте, границы моего земельного участка действительно не такие какими должны быть. Что делать? Пожалуйста помогите советом!

, Московская область, г. Солнечногорск Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Это распространенная проблема. Вам нужно исправлять кадастровую ошибку. Готовы оказать вам помощь. Для этого нужен выезд геодезистов и кадастровых инженеров вам на участок для подготовки соответствующего заключения. Если есть возможность исправить ее без согласия соседей, то можно ее исправить без судебного порядка, если нет такой возможности, тогда по обоюдному согласию либо в судебном порядке. Пришлите мне документы на мою почту info@gkai.ru.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • Московская область, г. Солнечногорск

    Светлана, спасибо Вам большое. Документы отправила. Очень жду ответа. С уважением Елена.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Проверьте почту, отправила вам перечень необходимых документов для заключения кадастрового инженера.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Москва

    Не подскажите актуален ли кадастровый паспорт на земельный участок, если в нем указана другая площадь, чем по факту в свидетельстве мы пользуемся. И из-за чего могла измениться площадь?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Валерий, добрый день. Если в кадастровом паспорте земельного участка указана площадь больше или меньше, ее нужно вносить в свидетельство и признавать за ней право. Если площадь разнится не по желанию собственника, тогда в Кадастровой палате нужно изъять межевое дело на данный земельный участок, только тогда будет понятно, на основании чего стала площадь меньше. Присылайте мне все документы на изучение ситуации, я вам помогу info@gkai.ru.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О
    • Москва

    Светлана, у нас та же самая проблема. Пожалуйста подскажите как поступить. Истринский район, земельный участок не совпадает с кадастровым паспортом по площади, нужно понимать где ошибка. Фактически у нас больше участок чем по паспорту. Можете нам помочь?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Да помогу. Присылайте документы info@gkai.ru. Если площадь в кадастровом паспорте меньше, чем фактическая площадь земельного участка, тогда необходимо вносить изменения в кадастровый паспорт, но это справедливо только, если эта площадь фактически используется и облагораживается вами, и не превышает минимальный размер земельных участков данного региона. Для Истры 4.5 соток.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Московская область, г. Солнечногорск

    Наталья, у нас похожая ситуация. Хотела получить справку о кадастровой стоимости, но в кадастровом паспорте на земельный участок указали не наш кадастровый номер. В свидетельстве о регистрации права собственности все верно, а в кадастром паспорте вообще не наш. Посоветуйте куда обратиться. Заранее спасибо!

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Юлия, доброго дня! Номера могут быть разные из-за того, что Кадастровая палата по-новому начала вести учет земельных участок или же совершена ошибка. Если совершена ошибка, нужно брать выписку из ЕГРН, приложить ее к свидетельству на право собственности и подать в Кадастровую палату запрос, с просьбой исправить техническую ошибку в паспорте. Мы это можем сделать. Вместе с кадастровым паспортом на земельный участок вам выдается справка о кадастровой стоимости.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Топографическая съёмкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка, и мы самостоятельно проверим, какое право собственности зарегистрировано на участок, частная
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Анна / МоскваПостроенный дом выходит за границу земельного участка к соседуАнна, добрый день. Уточните, каким образом выявилось, что дом выходит за границы Вашего участка, а также есть ли спор по фактической границе участков с соседом и проведено ли межевание Вашего участка и соседа.читать ответ...