Администрация отказывает в строительстве из-за санитарной зоны

Кадастровый инженер • 6 ответов

Добрый день! Администрация отказала в строительстве частного дома. Земельный участок 18 соток. В документах четко написано, что земли населенных пунктов и вид разрешенного использования ИЖС. Подал уведомление в администрацию в отдел архитектуры и градостроительства, но в разрешении на строительство отказали по причине того, что якобы по генеральному плану 2014 года там находится какая-то санитарно защитная полоса. Подскажите, что делать в этой ситуации?

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Максим, добрый день. Пришлите нам на почту info@gkai.ru отказ администрации и кадастровый номер участка. Мы проанализируем Вашу ситуации. У нас есть положительная практика в решении таких вопросов.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Здравствуйте! Администрация сейчас всем отказывает в строительстве даже без объяснения причины. В санитарной зоне из наших соседей так никто и не смог построиться. Подскажите пожалуйста, возможно ли построить дом не жилой? Прописываться мы не собираемся там. Но его снесут или нет? И в дальнейшем можно будет перевести в жилую?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Снос зданий происходит только если постройка ни каким образом не зарегистрирована. Если Вам не важна прописка, то зарегистрируйте дом как хозпостройку, в этом случае получать уведомления от администрации не нужно. В жилое помещение перевести хозпостройку будет проблематично.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Спасибо за разъяснение.

    • А
    • Москва

    А вот не давно дали ответ. Возможно получить положительный результат через суд? Что скажите?

    Отказ администрации в строительстве из-за санитарной зоны СЗЗ Отказ администрации в строительстве из-за санитарной зоны СЗЗ Отказ администрации в строительстве из-за санитарной зоны СЗЗ Отказ администрации в строительстве из-за санитарной зоны СЗЗ
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! В принципе в ответе от администрации указан алгоритм Ваших дальнейших действий. Вам нужно либо уменьшать, либо снимать СЗЗ. Либо обращаться в суд, и пробовать получить разрешение в судебном порядке.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить
Возможно вам потребуются

Снятие с кадастрового учетаКадастровые инженеры оказывают услуги в подготовке документов для снятия объектов капитального строительства с кадастрового учета. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Андрей
Инженеров спрашивают

Как снять КУРТ обременение с земельного участка?

Добрый день, так как Вы являетесь собственником земельного участка, Вас должны уведомить о публичных слушаниях в которых могут участвовать все собственники ЗУ на которых наложен КУРТ. В случае несогласия при разработки ППТ слушания можно оспорить в суде.
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Влада / Истринский район, г. ИстраПокупка земельного участка в зоне КУРТДобрый день! Пересечение зоны КУРТ, можно устранить только через внесение изменений в ПЗЗ и генплан. Так же на Вашем участке есть дополнительные ограничения: Земли Государственного лесного фонда Площадь...Подробнее

Наталья К. / Истринский район, г. ИстраРазрешение на строительство на земельном участке с зоной КУРТПавел, добрый день. Что касается 1 пункта, то нужно получить согласование с росрыболовством. Для этого готовится проект. Стоимость данной услуги по формированию проектной документации для согласования...Подробнее

Юрист / Истринский район, г. ИстраБесплатная консультация юриста по сделкам с недвижимостьюДобрый день. Договор дарения стоит 3 тысячи. Регистрация перехода права собственности стоит 15 тысяч. По времени в течение 2-3 недель. Вы приезжаете к нам в офис, мы заключаем с вами договор.Подробнее

Андрей / МоскваАдминистрация не дает построить дом на земельном участке в зоне рекреационного назначенияЗдравствуйте, Андрей Для этого необходимо сперва изучить ПЗЗ вашего района, посмотреть в какой зоне находится ваш участок, максимальную минимальную площадь. Исходя из этого принимать решение о порядке смены вида...Подробнее