Нужно ли регистрировать гостевой дом в Росреестре?

Кадастровые работы • 2 ответа

Здравствуйте. Мне нужно зарегистрировать гостевой домик площадью 50 кв м,а также жилой дом площадью 350 кв. м . Вид разрешённого использования: ИЖС. С чего начать? Какие сроки? Ещё меня интересует, как будет рассчитываться кадастровая стоимость этих двух объектов?

, RU Екатеринбург Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте. Гостевой домик регистрируется без уведомлений о начале и окончании строительства, но технический план нужен.

    Основной дом начните оформлять с уведомления госадминистрации о начале строительства жилого дома. Укажите все его фактические параметры. В течение 7 дней с момента регистрации письма администрация должна дать ответ. Если параметры будут соответствовать нормам, то Вы получите уведомление о соответствии. Тогда можете вызывать кадастрового инженера и заказывать технический план. Кадастровые инженеры делают техплан в течение недели. А если есть проект здания или техпаспорт, то в течение 3 дней. Полученный план с уведомлением об окончании строительства нужно отправить в администрацию, после чего ожидать регистрации недвижимости и прав на неё. Этот процесс занимает до 3х недель.

    Кадастровая стоимость рассчитывается в ЕГРН, она зависит от расположения объекта и его характеристик, указанных в техническом плане.

    Во время согласования начала строительства могут возникнуть трудности, администрация может отказать. Причиной может быть, например, не тот вид разрешённого использования земли или не соблюдение норм при строительстве. В некоторых случаях приходится перестраивать или сносить дом за свой счёт, но чаще всего всё не так страшно и объект можно узаконить через суд. Если возникнут вопросы, напишите на почту info@gkai.ru, наши юристы помогут разобраться.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Москва

    Спасибо большое. Если что, обязательно напишу.

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Как зарегистрировать право собственности на дом после отказа РосреестраРегистрация недвижимостиКак зарегистрировать право собственности на дом после отказа РосреестраОтказы при регистрации дома сопровождают россиян уже на протяжении 2-3 лет. Причины разные: от оправданных до неправомерных.8

Можно ли зарегистрировать баню как жилой домКадастровый инженерМожно ли зарегистрировать баню как жилой домСобственники участков обращаются к нам с вопросом: «Можно ли оформить баню как жилой дом?». Да, это возможно, но нужно учитывать требования...4