Может ли председатель снт продавать заброшенные участки?

Кадастровый инженер • 3 ответа

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. Я купила дачу пару месяцев назад. Рядом с моим участком есть заброшенный участок, без координат границ. С 2015 года никто не приезжает и даже ходят слухи, что собственника нет в живых. Мы специально искали такое место, для того чтобы построить хороший большой дом. Но еще на стадии оформления документов на дачу, пришел председатель и сказал, чтобы мы на этот участок даже не смотрели, так как он зарезервирован. Очень странно, плюс ходят слухи, что председатель активно присваивает и продаёт участки. Всех местных бабушек держит в страхе. Куча заброшенных дач в СНТ, но именно этот участок, она ходит и проверяет. Как быть? Хочу найти хозяина, но в любом случае председатель узнает и начнется война. Как все сделать скрытно? Без лишних войн? Моя дача граничит с этим участком напрямую.

, RU Москва или Подмосковье Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Председатель не имеет полномочий продать заброшенный участок. Продать может только то, что принадлежит по праву собственности. Вам в любом случае нужно договориться с председателем о Ваших намерениях по его приобретению.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Уфа

    Здравствуйте! Председатель СНТ фабрикует протоколы собраний, якобы приняты решения выделить заброшенные участки кому-либо. Например, якобы в 2011 г. выделили заброшенный участок лицу, назовем А (протокол показал в 2020 г) Это лицо А появилось на участке только в 2017 г. Дело в том, что наши участки находятся в глуби сада, и для выхода на улицу мы пользовались общей дорожкой между участком лица А и другого соседа лица Б. В заборе была установлена общая калитка. Участки А и Б имеют смежные границы с периметром сада, имеют свои отдельные ворота. Наши участки проезда не имеют, была только дорожка согласно плану коллективных садов с 1970 г. для выхода на улицу через общую калитку. В 2017 г. лицо А (как утверждает, он купил участок у председателя СНТ) раскопал эту дорожку, убрал калитку, запретил нам ходить. Утверждает, что по документам это его участок, общественных дорожек на кадастровой карте нет и через свой участок он никого не пустит. Или платите сервитут. Но 50 лет была бесплатная общая дорожка между участками, теперь нам предлагается ходить через дальний обход по тропе-тоннелю шириной 45 см (между чужим домиком и забором), которого на кадастровой карте фактически также нет. Председатель СНТ даже по суду и по исполительному листу (мы выиграли суд об истребовании документов) не предоставляет протоколов и финансового отчета. Лицо А запретило также провести линию элетропередачи, отрезали свет. Как призвать к ответу председателя и лицо А?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Альвина. Необходимо обратиться к людям, которые занимаются такими вопросами - прокуратура. У них есть необходимые полномочия, поскольку вы выиграли суд - донимайте приставов, они обеспечат выполнение решения суда.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Строительство на земельном участке с особыми условиями использования ЗОУИТ в 2025МежеваниеСтроительство на земельном участке с особыми условиями использования ЗОУИТ в 2025Строительство на участке с ЗОУИТ требует от собственников разрешения от государственных служб, ответственных за охранные зоны.44

Что делать если истек срок аренды земельного участка под строительствоЮридические услугиЧто делать если истек срок аренды земельного участка под строительствоНовые правила аренды земельного участка повлияли на тех собственников, кто не успел построить дом и зарегистрировать права собственности.56