Раздел помещений в аренде

Добрый день. Имеется объект недвижимости (нежилое здание) 300м² собственник один. на 150м² площади произведен выдел части (временный) для сдачи в аренду. аренда зарегистрирована в Росреестре. срок 7 лет. Сейчас стоит вопрос разделить здание на 2 помещения с разными кадастровыми номерами. по 150м² в сети пишут, что данный процесс происходит через кап. ремонт. и в одной статье прописано, что для разделения Росреестр запросит письмо от арендатора о том что он не против раздела здания. позвонил в конторы с кадастровыми инженерами никто не смог мне ответить так ли это. вопрос здесь к знатокам - при разделение здания на 2 помещения нужно ли согласие арендатора для Росреестра? обременение в виде аренды зарегистрировано, но в самом договоре нет ничего подобного. только указано, что при переходе права собственности, договор продолжает действовать.