Добрый день! Дедовск относится к Истринскому району в котором пока еще выдают разрешение на строительство на уже возведенный дом. Сколько еще продлится эта ситуация предсказать невозможно, поэтому надо поторопиться с получением этого документа, иначе придется признавать право собственности на жилой дом в суде.
Перед получением разрешения на строительство необходимо убедиться, что Ваш земельный участок проходил межевание и стоит на кадастровом учете с координатами границ. Начинается процедура получения разрешения на строительство с Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), который запрашивается в администрации.
Затем на основании ГПЗУ проектировщиком подготавливается Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) и весь пакет документов (выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), СПОЗУ, правоустанавливающие документы на земельный участок) подается на получение самого Разрешения на строительство. После его получения кадастровый инженер подготавливает Технический план дома в электронном виде и подаются заявления на постановку жилого дома на кадастровый учет и регистрацию права собственности.
Ваш вопрос или комментарий