Покупка участка у администрации в Истре

Группа кадастровых инженеров выезжает на местность, с помощью спутникового оборудования проводит контурную съёмку выбранного участка и делает схему его расположения на кадастровом плане. Это делается затем, чтобы выделить участок из неразграниченных земель. После документы, вместе с заявлением о выкупе, направляют в администрацию для согласования координат границ. Администрация выдаёт постановление, в котором указывает, что на лицо, обратившееся с заявлением, ложится обязанность промежевать участок и поставить на кадастровый учёт.

Если на участке нет обременений, например, санитарных зон, газопровода и администрация одобряет выкуп этого участка, кадастровый инженер на основании схемы формирует межевой план и подаёт документы в Росреестр. Там участок ставят на кадастровый учёт как вновь образованный и присваивают ему кадастровый номер, при этом участок остаётся в собственности муниципалитета. После этого объявляется о проведении торгов, начальная цена устанавливается в процентном соотношении от кадастровой стоимости.

Мы проводим межевание для выкупа участка у администрации. Во время проведения этой процедуры наши инженеры сразу определяют, нет ли на участке газопровода, ЛЭП, не входит ли участок в санитарно-защитную зону, не является ли земля федеральной, не планируется ли она под нужды муниципалитета или не предполагается ли на ней построить развязку дорог. Эти причины приведут к отказу муниципалитета в выкупе. Даже в случае обременений на участке мы анализируем ситуацию и предлагаем вариант, который приведёт к положительному решению администрации.