Частные вопросы

Получил уведомление о несоответствии строительства

Кадастровый инженер • 3 ответа

Участок ЛПХ. Земли населенных пунктов. Строим дом из бревна в 2 этажа. Сейчас уже рубим сруб и стоит фундамент. Вологодская область. Яргомжсий с/с. Деревня Фенево. 1. Получил уведомление о несоответствии по п. 4.3 табл 1. СП Системы противопожарной защиты ОГРАНИЧЕНИЕ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ПОЖАРА НА ОБЪЕКТАХ ЗАЩИТЫ. Причина: до соседской хоз. постройки (бревенчатый двор дома) расстояние менее 15 метров. Смогу ли я поставить дом на учет после окончания строительства, если на фактическое расстояние (11 метров) нотариально согласятся соседи? 2. Двор соседей стоит испокон веков на границе наших территорий. С соседями отношения наилучшие. Если я обошью свой дом негорючими материалами — нормы будут соблюдены? (как вариант стену двора соседей тоже могу общить). Нужно будет подавать новое уведомление с пометками о противопожарной обшивке? 2. На участке стоит зарегистрированный дом возрастом лет 50. Дом сносить не хочу. Право прописки в старом доме мне не нужно. Но как домик для размещения гостей он сойдет. Как перевести его в статус хозпостройки?

, RU Москва или Подмосковье Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • •
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Станислав, добрый день. На данный момент для регистрации жилого дома на землях населенных пунктов получение уведомления о строительстве не требуется. Для регистрации нужно пригласить кадастрового инженера, инженер сделает необходимые замеры дома и подготовит технический план. Данный план сдается в Росреестр для кадастрового учета и регистрации права на дом. Важным моментом при регистрации является соблюдение градостроительных норм, а именно 3 метра от соседей и 5 метров от дороги. Что касается старого дома, то подайте заявление в местную администрацию о переводе жилого дома в нежилой. Возможно для этого потребуется заключение специалиста.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    Ответить
    • С
    • •
    • Череповец

    А какие риски перевода старого дома в нежилое? Я же не хочу магазин открывать в нем. Есть ли какая-либо процедура снятия с учета без сноса дома? Существует ли такая практика?

    Может ли кадастровый инженер оформить разборку и сборку сруба на бумаге (без разборки физически) для снятия с учета дома и отнесения его в раздел хозпостроек.

    Ответить
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • •
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Станислав, добрый день. Кадастровый инженер не будет подписывать документ о ликвидации объекта недвижимости без его фактического сноса. При переводе старого дома в нежилого рисков нет, изменится статус объекта и будет пересчитана кадастровая стоимость.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    Ответить

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Порядок получения разрешения на строительство от Министерства природыСогласование строительстваПорядок получения разрешения на строительство от Министерства природыСогласно принятым законам, на природоохранных участках запрещено строительство капитальных объектов. Однако принятые в законе термины трактуются двояко...2

Как получить технический план жилого дома в 2025Кадастровый инженерКак получить технический план жилого дома в 2025Для регистрации объекта в Росреестре требуется технический план. Документ включает в себя полную характеристику дома: размер площади, количество помещений...6