Сосед против межевания, что делать?
Здравствуйте! Дом на 2 хозяина, хотим сделать межевание участка. Второй хозяин против. Как нам поступить в этой ситуации?
Здравствуйте! Дом на 2 хозяина, хотим сделать межевание участка. Второй хозяин против. Как нам поступить в этой ситуации?
Оксана, добрый день. В Вашей ситуации нужно понять, какое право собственности зарегистрировано на земельный участок. Если это право общей долевой собственности, то при нежелании второго содольщика оформлять межевание, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границ участка. Если зарегистрировано право индивидуальной собственности, то согласие соседа на межевание не требуется.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Здравствуйте, мы построили новый частный дом вместо старого, снесли без разрешения администрации. Сосед сделал межевание, но мы подпись не поставили. Теперь мы хотели сделать межевание, но сосед скандалит и тд, верёвку держит в 5 см от нашего дома, говорит, мы на его участок зашли. У нас огород впереди дома, навес старый сзади, если посмотреть прям с домом в одной линии. Мы не нарушили границы. Ещё у нас старый столб есть, если прямо тянуть его до дома, то попадет самый угол примерно. Сосед так не согласен, против межевания, что делать? Спасибо.
Добрый день. Для разрешения спора Вам нужно провести межевание участка, уточнить его границы на местности и внести эти данные в государственный кадастр. При межевании делается контурная съемка участка по фактическому пользованию, то есть по забору и готовится план участка. В результате готовности плана будет ясно, какая площадь участка, соответствует ли она той площади, которая указана в документе о праве собственности, имеются ли наложения границ между смежными участками. Далее если пересечений границ нет, площадь совпадает, то согласуются границы с соседями. В Вашем случае границы можно согласовать посредством подачи объявления в газету. После согласования готовится межевой план, и на основании его координаты участка вносятся в ЕГРН. В случае спора по границам участка с соседями нужно обращаться в суд. Для суда потребуется досудебное заключение кадастрового инженера. Также Вам нужно обязательно поставить на учет и зарегистрировать право собственности на дом.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Ваш вопрос или комментарий