Сосед против межевания, что делать?

Кадастровый инженер • 3 ответа

Здравствуйте! Дом на 2 хозяина, хотим сделать межевание участка. Второй хозяин против. Как нам поступить в этой ситуации?

, RU Москва или Подмосковье Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Оксана, добрый день. В Вашей ситуации нужно понять, какое право собственности зарегистрировано на земельный участок. Если это право общей долевой собственности, то при нежелании второго содольщика оформлять межевание, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границ участка. Если зарегистрировано право индивидуальной собственности, то согласие соседа на межевание не требуется.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Ю
    • Ульяновск

    Здравствуйте, мы построили новый частный дом вместо старого, снесли без разрешения администрации. Сосед сделал межевание, но мы подпись не поставили. Теперь мы хотели сделать межевание, но сосед скандалит и тд, верёвку держит в 5 см от нашего дома, говорит, мы на его участок зашли. У нас огород впереди дома, навес старый сзади, если посмотреть прям с домом в одной линии. Мы не нарушили границы. Ещё у нас старый столб есть, если прямо тянуть его до дома, то попадет самый угол примерно. Сосед так не согласен, против межевания, что делать? Спасибо.

    Мы построили новый дом частный, место старого его снесли, без разрешения администрации
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Для разрешения спора Вам нужно провести межевание участка, уточнить его границы на местности и внести эти данные в государственный кадастр. При межевании делается контурная съемка участка по фактическому пользованию, то есть по забору и готовится план участка. В результате готовности плана будет ясно, какая площадь участка, соответствует ли она той площади, которая указана в документе о праве собственности, имеются ли наложения границ между смежными участками. Далее если пересечений границ нет, площадь совпадает, то согласуются границы с соседями. В Вашем случае границы можно согласовать посредством подачи объявления в газету. После согласования готовится межевой план, и на основании его координаты участка вносятся в ЕГРН. В случае спора по границам участка с соседями нужно обращаться в суд. Для суда потребуется досудебное заключение кадастрового инженера. Также Вам нужно обязательно поставить на учет и зарегистрировать право собственности на дом.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Как провести межевание без согласования соседейМежеваниеКак провести межевание без согласования соседейЕсли сосед отказывается подписать акт, межевание можно согласовать через газету или заказное письмо. При выполнении работ, важно соблюдение всех условий...41

Как оспорить результаты межевания соседнего участкаМежеваниеКак оспорить результаты межевания соседнего участкаУстановление границ земельного участка может сопровождаться конфликтами между соседями, которые вызваны наличием ошибок, отсутствием оповещения...22