Садовый дом расположен очень близко к дороге

Кадастровые работы • 6 ответов

Садовый участок угловой, с двух сторон проезды. После реконструкции дома, построенного и зарегистрированного в 2024 году, одна из его сторон вплотную выходит на проезд. Подали документы на внесение изменений в связи с изменением площади объекта недвижимости. Росреестр приостановил действия по государственному кадастровому учету ссылаясь на несоответствия требованиям СНиП 30-02-97. Что можно и нужно сделать? Спасибо!

, RU Москва или Подмосковье Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Игорь. Возьмите согласование на размещение дома вплотную к проезду у Председателя и вложите его в технический план.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Москва

    Светлана, спасибо за совет.

    Светлана, никак не можем придумать с Председателем форму согласования. Подскажите пожалуйста какие сведения, аргументы и доводы должны быть в данном документе. Буду очень благодарен. Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Игорь, добрый день. В простой письменной форме это происходит — текст примерно следующего содержания: Я, председатель СНТ "веселые соседи", действующий на основании решения общего собрания от 01.12.2050 года, не возражаю против размещения дома с нарушением допустимого отступа в 3 метра от земель общего пользования СНТ. Подпись, печать, дата. Возможно у вас более лаконично получится этот текст преобразовать.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Москва

    Светлана, добрый вечер. Спасибо за предложенный вариант.

    • И
    • Москва

    Светлана, добрый день! Подготовили и направили развернутое согласование Председателя на размещение дома вплотную к проезду. Описали все, что возможно. Пришло опять приостановление. Лично общался с Регистратором, он ссылается на нарушение СНиП 30-02-97, но в то же время не отказывает в регистрации. Для положительного решения кадастровый инженер дополнительно должен подготовить необходимую аргументацию. На Ваш взгляд, что необходимо еще сделать, чтобы выйти из этой тупиковой ситуации? Судебное решение мы пока не рассматриваем, тем более его еще надо выиграть!

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Игорь. Закройте заявку и подайте снова. Попадет к другому регистратору, должно пройти. У вас достаточно доказательств, к оому же амнистию продлили до 2026 года.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Как перевести садовый дом в жилой с преимуществом прописки закон 2025Кадастровые работыКак перевести садовый дом в жилой с преимуществом прописки закон 2025Давно ожидаемая реформа законодательства относительно частных домов, построенных на территориях дачных посёлков и садоводческих кооперативов, состоялась.28

Межевание земельных участков в садовых товариществах 2025МежеваниеМежевание земельных участков в садовых товариществах 2025Вступили в силу поправки в закон о кадастровой деятельности, которые повлияли на процедуру межевания в садовых товариществах.29