Два кадастровых номера на один дом

Кадастровый инженер • 4 ответа

При оформлении купли-продажи дома, обнаружили, что на один и тот же дом имеется два разных кадастровых номера. Один из них без прав. так как сделка оформляется через ипотеку, банк требует оформить права на дом, либо межевать участок. Хотя на участке всего один дом. Кадастровый номер без прав отвязали от земельного участка через МФЦ, но банк пишет, что здание осталось привязано к земельному участку и стоит на кадастровом учете. Что с этим делать дальше?

, RU Пятигорск Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, много встречных вопросов. Что значит либо межевать участок? он должен быть промежеван, дом должен быть закоординирован на земельном участке, нужна техническая документация с экспликацией для ипотеки. Как вы отвязали кадастровый номером дома на который нету прав? Этот объект нужно ликвидировать, снять с кадастрового учета как архивный.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • RU Раменское

    Я не знаю, что имеет ввиду банк, когда говорит, что участок должен мыть промежеван. Была проведена оценка недвижимости, из которой четко видно, что на участке только один дом. Через МФЦ написали заявление о кадастровой ошибке, что лишний кадастровый номер, Росреестр удалил данный номер из выписки на участок. НО, банк привязался к этому кадастровому номеру на дом без прав, что он все равно привязан к адресу, к участку и что данный ЖД стоит на кадастровом учете.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Попробуйте закрыть эту заявку на ипотеку, и подать новую. Если этот кадастровый номер не привязан к участку то он и не должен ни где всплыть.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • RU Раменское

    Спасибо! Хороший вариант, о нем мы даже не подумали.

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Ошибки кадастрового инженера при межевании земельного участка 2025Кадастровый инженерОшибки кадастрового инженера при межевании земельного участка 2025Межевание земельного участка проводится для установления границ и предотвращения посягательств на чужую собственность. Однако во время процедуры нередко...29

Как исправить кадастровую ошибку земельного участкаКадастровый инженерКак исправить кадастровую ошибку земельного участкаВ заявлении представителей Росреестра по последним подсчётам было выявлено более 2,5 миллиона кадастровых (реестровых) ошибок.32