Нужно ли привязывать дом к земельному участку?

Добрый вечер. Живем в двухкомнатной доме, по документам оформлен как часть жилого дома с отдельным участком. Есть техпаспорт на дом. Сделали межевание участка, оказалось, что наша часть дома оформлена как квартира. Участок и дом продаём через ипотеку. Банк запрашивает привязку дома к земельному участку. В Росреестре сказали, что привязка земельных участков не осуществляется к квартирам. Нужно ли нам оформить техплан на дом и подать в МФЦ для исправления кадастровой ошибки (исправить квартиру на часть жилого дома), либо достаточно будет предоставить в банк справку из БТИ о привязке?