Снятие с кадастрового учета жилого дома

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Хотим купить частный дом на земельном участке. На данном участке в Росреестре зарегистрировано 2 дома. Один из них жилой, второй фактически, как просто строение. Там нет отопления, нет газа. Есть только свет. Его площадь 17м2. Дело в том, что наличие второго дома меняют условия ипотеки. Вопрос, собственно вот в чем:можно ли как-то списать нежилой дом или поменять тип строения в Росреестре, чтоб он не числился, как дом, которым он не является?