Как построить новый дом после пожара на месте старого

Кадастровый инженер • 9 ответов

Дом сгорел вместе с документами на землю. Собственность оформил. Могу ли я построить дом без разрешения?

, RU Москва или Подмосковье Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Без получения разрешения на строительство можно строить объекты капитального строения, которые будут при кадастровом учете и регистрации иметь статус: нежилое. При строительстве жилого дома в обязательном порядке нужно получать разрешение на строительство.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Б
    • Москва

    Светлана, у меня такой вопрос. Я хочу построить дом без разрешения на строительство, и потом оформить дом после строительства, но земля не в собственности. Так можно?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Борис Владимирович, добрый день. Нельзя строить дома или осуществлять какую-то хозяйственную деятельность на земельном участке, который не принадлежит Вам на праве собственности! Вам нужно оформить данный участок на свое имя и зарегистрировать право собственности. Можете его купить, взять в аренду или выделить из земель муниципальной собственности. Мы готовы оказать содействие в регистрации собственности на участок или в приобретении земли.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Москва

    Купили земельный участок в деревне, на котором находится дом после пожара, на его месте будем строить новый дом, не выходя за рамки старого проекта, надо ли старый дом снимать с учета или можно воспользоваться старыми документами на дом и начать стройку?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Татьяна, добрый день. Для начала нужно старый дом снять с кадастрового учета и прекратить на него право собственности. В отношении строительства нового дома нужно получить уведомление о начале строительства, при этом Вы должны соблюдать отступы от границ смежных участков. Мы можем Вам помочь в получении всех необходимых документов.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • Гость

    Дом построен на фундаменте типа "плита" в 2018 году. Сгорел в 2022. Отступ от границы участка полтора метра по нормативам до 2019 года. Могу ли я восстановить дом на старом фундаменте? (дом снят с учёта).

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, минимально допустимые отступы для жилого строения составляют 3 метра, вы хотите поставить дом с нарушением, это может усложнить его регистрацию, потребовав дополнительных согласований, вплоть до отказа.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • RU Москва или Подмосковье

    Здравствуйте! В 80х годах построил временный дом на границе участка. Времянка сгорела. Могу ли я на этом же месте (по границе) построить нежилое помещение (хозблок) без разрешения соседей? Так как мы строили дом первыми, а они от нас уже отступали.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, построить то вы можете, только вот постройка у вас будет с нарушением СНиП, при которых зарегистрировать ее вы скорее всего не сможете и в случае судебных разбирательств по ней можете получить предписание о ее сносе. Согласие соседа на регистрационные действия не влияет. Если наш ответ помог в вашем вопросе, оставьте пожалуйста отзыв о нас, спасибо.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Как начать строительство в рекреационной зонеРазрешение на строительствоКак начать строительство в рекреационной зонеМуниципалитеты имеют полномочия переводить земельные участки в рекреационные зоны. Для предпринимателей это может стать хорошей новостью...17

Как сделать прирезку к основному земельному участкуКадастровый инженерКак сделать прирезку к основному земельному участкуПрирезать к основному земельному участку лишние сотки можно, выкупив землю у администрации, или оформить процедуру согласно «Лесной амнистии».33