Как построить новый дом после пожара на месте старого
Дом сгорел вместе с документами на землю. Собственность оформил. Могу ли я построить дом без разрешения?
Дом сгорел вместе с документами на землю. Собственность оформил. Могу ли я построить дом без разрешения?
Добрый день. Без получения разрешения на строительство можно строить объекты капитального строения, которые будут при кадастровом учете и регистрации иметь статус: нежилое. При строительстве жилого дома в обязательном порядке нужно получать разрешение на строительство.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Борис Владимирович, добрый день. Нельзя строить дома или осуществлять какую-то хозяйственную деятельность на земельном участке, который не принадлежит Вам на праве собственности! Вам нужно оформить данный участок на свое имя и зарегистрировать право собственности. Можете его купить, взять в аренду или выделить из земель муниципальной собственности. Мы готовы оказать содействие в регистрации собственности на участок или в приобретении земли.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Купили земельный участок в деревне, на котором находится дом после пожара, на его месте будем строить новый дом, не выходя за рамки старого проекта, надо ли старый дом снимать с учета или можно воспользоваться старыми документами на дом и начать стройку?
Татьяна, добрый день. Для начала нужно старый дом снять с кадастрового учета и прекратить на него право собственности. В отношении строительства нового дома нужно получить уведомление о начале строительства, при этом Вы должны соблюдать отступы от границ смежных участков. Мы можем Вам помочь в получении всех необходимых документов.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Дом построен на фундаменте типа "плита" в 2018 году. Сгорел в 2022. Отступ от границы участка полтора метра по нормативам до 2019 года. Могу ли я восстановить дом на старом фундаменте? (дом снят с учёта).
Добрый день, минимально допустимые отступы для жилого строения составляют 3 метра, вы хотите поставить дом с нарушением, это может усложнить его регистрацию, потребовав дополнительных согласований, вплоть до отказа.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Здравствуйте! В 80х годах построил временный дом на границе участка. Времянка сгорела. Могу ли я на этом же месте (по границе) построить нежилое помещение (хозблок) без разрешения соседей? Так как мы строили дом первыми, а они от нас уже отступали.
Добрый день, построить то вы можете, только вот постройка у вас будет с нарушением СНиП, при которых зарегистрировать ее вы скорее всего не сможете и в случае судебных разбирательств по ней можете получить предписание о ее сносе. Согласие соседа на регистрационные действия не влияет. Если наш ответ помог в вашем вопросе, оставьте пожалуйста отзыв о нас, спасибо.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Ваш вопрос или комментарий