Частные вопросы

Как отменить своё согласие на строительство соседа

Кадастровые работы • 3 ответа

Добрый день. Соседи построили дом в три этажа и ближе трёх метров к забору. Разрешение оформили задним числом., но когда приезжал кадастровый инженер то он обязал взять их у нас согласие заверенное нотариусом. Мы согласились дать им согласие после того как они решат наш конфликт по спорной территории прилегающего леса (он взял в аренду и огородил забором). Нам приходится обходить несколько километров чтобы попасть к себе домой, так как дорога через лес для нас единственный путь от нашего дома до ближайшей остановки автобуса. Но сейчас выясняется, что другой кадастровый инженер поставил их дом на кадастр. И по документам дом оформлен. Что делать? Можно ли всё отменить?

, RU Владивосток Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • •
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Вячеслав, добрый день. Уточните, что конкретно Вы бы хотели отменить? Если регистрацию права собственности на дом соседа, то это возможно только по суду, и как показывает практика, сделать это довольно трудно. Тем более, если Вы давали нотариальное согласие на уменьшение отступов при строительстве дома, и у них есть разрешение на строительство. Вы можете попытаться договориться с соседом о том, чтобы он установил сервитут по соседней территории, если это необходимо для прохода. Если он откажется, то можно попробовать обязать его это сделать через суд.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    Ответить
    • Ч
    • •
    • Гость

    Здравствуйте. Мы купили земельный участок и дом. У соседей на границе участка стоит гараж. Они утверждают, что есть разрешение прежних владельцев. Подскажите, это разрешение имеет силу? Можно его как-либо отменить?

    Ответить
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • •
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу. Но в случае если вы хотите в судебном порядке снести данное строение, то Вам необходимо будет доказывать в суде, что данное строение нарушает Ваши права на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. Например, в нарушение требований СНиП водосбор с крыши организован на Ваш земельный участок и тем самым размывает фундамент рядом стоящего строения; стена гаража ветхая из нее выпадают кирпичи и угрожают Вашему здоровью, так как могут упасть на голову, когда Вы там будете находиться; в гараже содержаться домашняя птица и мелкий рогатый скот (по требованиям СНиП места содержания должны быть удалены не менее чем на 4м от забора и на 12м от жилого строения). Такие доказательства должны быть приведены в виде досудебного заключения соответствующего эксперта или в процессе должно быть заявлено ходатайство о проведении судебной экспертизы.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    Ответить

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Как согласовать строительство с Росавиацией в приаэродромной зоне аэропортаСогласование строительстваКак согласовать строительство с Росавиацией в приаэродромной зоне аэропортаСтроительство капитальных объектов (частные дома, коммерческие здания) вблизи аэродромов подразумевает получение согласования с Росавиацией или Минобороны...13

Отмена согласования строительства частных домов с Росавиацией коснётся не всех собственниковСогласование строительстваОтмена согласования строительства частных домов с Росавиацией коснётся не всех собственниковВ прошлом году вступил в силу закон, отменяющий необходимость согласования с Росавиацией строительства частных домов в приаэродромной территории.21