Купить, использовать, построить

Кадастровый инженер • 3 ответа

Добрый вечер. Хочу купить здание с участком, но есть вопросы. 1) Там рядом лэп, скажите пожалуйста, какие ограничения это накладывает на покупку, использование, реконструкцию и будущее строительство второго здания на этом участке? 2) Есть так же и прочие ограничения связанные с охранной зоной инженерных коммуникаций, охранная зона объекта Газораспре-я сеть, Приаэродромная территория, скажите пожалуйста это как влияет? Что можно, а что нельзя будет делать на этом участке и с этим зданием? Хочу купить участок со зданием, затем его либо реконструировать или снести и построить новое. Вопрос. 3А можно ли это здание или новое построить здание на этом участке и использовать как общежитие?

Пользователь прикрепил файлы:

, RU Екатеринбург Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Запросите у продавца Градостроительный план участка, в нем будет указано пятно застройки, в котором можно будет осуществлять строительство объектов недвижимости. Что же касается ограничений, то перед получением разрешения на строительство/реконструкцию необходимо будет согласовать данные ограничения.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • RU Москва или Подмосковье

    Проблема в том, что покупаем у администрации и они не сильно расторопны в предоставлении дополнительных документов. Поэтому этот вариант не рассматривается. Можно сделать вывод, относительно прикрепленного документа? Как и у кого согласовывать?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Ограничения участка необходимо будет согласовать с организациями, у которых на балансе содержаться данные коммуникации: электросети, газопровод. Приаэродромную зону необходимо согласовать с аэропортом. Однако не всегда выдают положительные согласования на строительство/реконструкцию. Предварительно можно обратиться в организации за консультацией о возможности получения согласования.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Как купить самострой и зарегистрировать его после покупкиЮридические услугиКак купить самострой и зарегистрировать его после покупкиС появлением дачной амнистии многие покупатели задумались, а что если купить земельный участок с самостроем? Ведь теоретически его можно узаконить после...4

Как выкупить земельный участок по кадастровой стоимостиКадастровый инженерКак выкупить земельный участок по кадастровой стоимостиЖелая приобрести землю под строительство, собственник и не догадывается, что приобрести участок можно не только у частного лица.2