Граница участка на кадастровой карте не соответствует действительности

Межевание проводилось по заявлению председателя СНТ в 2008 г. сразу нескольких участков. Границы моего участка устанавливал председатель, и я сразу по его колышкам поставила забор. В 2018 г. соседний участок (10 лет пустовал и не использовался по назначению) выставили на продажу, и тогда выяснилось, что наш забор стоит на её земле. До этого она и мы не знали о наложении. Участок продался в 2020 г. Новый собственник предъявил в устной форме претензию, что мы самозахватчики. Может ли новый собственник снести забор, не предупредив нас? Кому предъявить претензию, что фактическое месторасположение нашего уч-ка не соответствует данным в госреестре. 12лет использовали участок по назначению и вдруг такая беда (покупали 10 соток, а теперь должны отдать 1.7 сотки).