Получили отказ в согласовании перепланировки помещений

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Делала перепланировку 2 нежилых помещений, одно уменьшилось в площади, а другое разделено на два новых. Получила решение и акт на три помещения одновременно. Кадастровый инженер подготовил два техплана: первый на помещение с уменьшаемой площадью, второй на два вновь образуемых. Подала документы в Росреестр, их распределили двум регистраторам. Помещение си уменьшенной площадью мне поставили на кадастровый учёт, а постановку двух других приостановили, ссылась на то, что количество помещений указанных в техплане не соответствует количеству, указанных в акте. Кадастровый инженер переделал техплан, указав три помещения, однако обозначив, Что-то дно из них уже зарегистрировано. Теперь мне приостановили в связи с тем, что несмотря на то, что количество помещений, указанных в техплане соответствует количеству указанному в акте, однако на одно из них права уже зарегистрированы. Прав ли регистратор? Допустил ли кадастровый инженер ошибку сделав два техплана. Что делать теперь, мне ведь откажут в регистрации, а исправить акт или получить новый не представляется возможным (в этом мне тоже уже отказали).