Строительство 2-го этажа над гаражом

Добрый день! Подскажите, есть вопрос на перспективу. Имеется гараж, который построен вплотную с домом, от гаража до соседнего забора метра 2-3. Есть мечта посроить над гаражом мастерскую с выносом. Нюанс в том, что хочу сделать вынос этого второго этажа в уровень забора, параллельно столбы забора будут опорными балками этого выноса. По сути получится от гаража до соседнего участка по земле это будет как бы навес, но вверху над ним это уже помещение. Вопрос в том, могу ли я себе позволить такое мероприятие, и с какими трудностями могу столкнутся в правовом, так сказать аспекте, или же мне просто нужно немного скромнее себя вести и сделать только над гаражом пристройку с минимальным выносом, который законный?