Частные вопросы

Балкон или лоджия

Кадастровый инженер • 3 ответа

Прошу помощи, запутался в определениях балкона и лоджии к конкретному варианту. В интернете схожие варианты называют и балконом и лоджией. Вот фото с разных ракурсов, на разных этапах строительства. Внутри железное ограждение буквой Г, потом идет остекление из легкого профиля, то же буквой Г. Вот это на фото балкон или лоджия? Хотелось бы увидеть не сухой ответ, а пояснение почему это балкон или лоджия.

Балкон или лоджия Балкон или лоджия Балкон или лоджия
, RU Москва или Подмосковье Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • •
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Согласно СНИП: балкон выступающая из плоскости стены фасада площадка; Лоджия встроенная в плоскость фасада площадка. Существует несколько типов, например, П-образный прямой балкон самый распространенный тип, с трех сторон нет стен. Г-образный прямой балкон с одной стороны глухая стена, с двух остальных стен нет. Сферический полукруглая площадка, требующая специализированного остекления. Более редкие варианты многоугольные, сферические и трапециевидные. В Вашей ситуации - это балкон.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    Ответить
    • G
    • •
    • RU Москва или Подмосковье

    Спасибо за ответ! Долго не было ответа ни от кого, правда в праздники попал вопрос, уже надежду стал терять, что ответят. Мое сомнение Вы подтвердили, застройщик отошел от проекта и одну из стен не стал строить по начальному проекту (картинка в приложении). Хоть он убрал стену, но в документах везде лоджия. Никогда с такой ситуацией не сталкивался, еще и на планах БТИ при приемке везде лоджия, поначалу подумал, что не могут же они ошибаться, но когда стал читать, сразу сомнения пошли. Конечно там идет другой понижающий коэффициент, который мне не выгоден. Теперь это как-то исправлять придется.

    Балкон или лоджия Балкон или лоджия
    Ответить
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • •
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Вам нужно решать эту ситуацию с застройщиком и проектировщиками дома.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    Ответить

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Допустимые отступы при строительстве дома в 2025 годуСогласование строительстваДопустимые отступы при строительстве дома в 2025 годуВ конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых домов и хозпостроек в том числе...367

Обязательно ли делать межевание земельного участка в 2025 году?Кадастровый инженерОбязательно ли делать межевание земельного участка в 2025 году?С 2025 года продолжают действовать ужесточённые требования к земельным участкам. Владельцы участков без кадастровых границ не могут их продать.43