Регистрация права собственности на частные дома внесение сведений в ЕГРН

Вносим сведения и регистрируем права собственности на частные жилые и садовые дома. Ставим объекты на кадастровый учёт, оказываем услуги по узакониванию капитальных построек и помогаем узаконить недостроенные объекты.

До 2017 года свидетельство о праве собственности было единственным документом, выступающий подтверждение наличия у физического или юридического лица в собственности недвижимого объекта (дом, гараж, хозяйственная постройка, т. д.), при этом запись об этом должна была быть включена в ЕГРН. Но с января 2017 года свидетельства права упразднили и единственным документом подтверждающим права собственность на дом стала выписка из ЕГРН. Законодательная база теперь состоит из ФЗ №122 от 1997 года, приказа Министерства экономического развития РФ №765 от 2013 года, отдельных статей ГК РФ. Выписка о государственной регистрации права состоит из ряда сведений: указания собственника, адрес расположения объекта недвижимости, основание регистрации, возможные ограничения пользования.

Регистрации в государственном порядке подлежат права собственности и иные права на недвижимость (сделки с их участием), что устанавливается ст. 130 и 131 ГК РФ. Это позволяет осуществлять в отношении имущества операции различного характера — продажу, мену, оставление в качестве залога, произведение изменений, по собственному усмотрению.

Задать вопрос
Получите уточняющий ответ по услуге*
* обработка вопросов с 10:00 до 20:00, кроме праздничных дней
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Регистрация зданий и домов

Регистрация зданий и домов оформление 10 дней

Возможно вам потребуются:

Технический план зданийСоставление технических планов для постановки на кадастр, помогаем с получением технического паспорта...

Постановка на кадастровый учётОказываем помощь в постановке на регистрационный и кадастровый учет, снятии с кадастрового учета квартир жилых...

Регистрация частных домов ИЖС и садовых домиков в Истринском, Наро-фоминском, Одинцовском районах Московской области. Вся география наших работ.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

1 ответУхаживаю много лет за домом без хозяина. Как зарегистрировать на него право собственности?Добрый день! Необходимо составлять исковое заявление о признании права собственности в результате приобретательной давности. Доказательствами, подтверждающими этот факт, могут быть: выписки из Единого...подробнее...

5 ответовЖилое строение без права регистрации проживания нужно оформить с правом регистрацииДобрый день. Мы готовы помочь Вам в оформлении права собственности на новый дом. Так как дом построен с нарушениями отступов по градостроительным нормам и имеется отказ местной администрации в выдаче разрешения...подробнее...

2 ответаРегистрация дома по амнистии без правоустанавливающих документовЗдравствуйте, если земля уже в собственности на вас, то просто надо зарегистрировать дом. Если вы хотите увеличить площадь, то сначала надо сделать реконструкцию, а потом заниматься оформлением дома.подробнее...

Приостановка регистрации права собственности на садовый дом

В 2018 году к нам в офис пришла клиентка Сидорова Лидия Анатольевна (фамилия была изменена) с вопросом по оформлению права собственности на садовый дом, расположенный на ее земельном участке в СНТ. С собой у нашей клиентки было только свидетельство о праве собственности на земельный участок. В ходе проверки документов, то есть мы посмотрели по публичной кадастровой карте, было выяснено, что участок клиентки не промежеван, границы его были не уточнены. Мы взялись за работу. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на дом необходимо сформировать технический план. Для этого выезжает кадастровый инженер и делает необходимые обмеры. Предварительно для того, чтобы сделать технический план (так как участок не промежеван, границы не уточнены), необходим геозамер земельного участка, его координирование. На участок выехал геодезист ГКИ Недкадастр и сделал замеры. Данные замеры геодезист передал кадастровому инженеру, после чего они вместе сформировали технический план и подали его на кадастровый учет в органы, осуществляющие данный процесс. Так как наша компания при кадастровом учете и регистрации всегда мониторит все процессы, то через 5 дней мы подошли к регистратору и уточнили на какой стадии находится кадастровый учет. Регистратор нам вынес приостановку. В приостановке было написано, что земельный участок нашей клиентки попадает в охранную зону ЛЭП и без согласования с соответствующими органами невозможно провести кадастровый учет дома.

Наши юристы пошли на консультацию к регистратору, который занимался домом клиентки, чтобы уточнить какое именно согласование требуется и что нам нужно сделать, чтобы положительно решить это вопрос. Регистратор посмотрела по публичной кадастровой карте и по своим базам данных, и сказала, что в нашем случае, в связи с тем, что сам дом не попадает в охранную зону ЛЭП, достаточно от кадастрового инженера сделать чертеж земельного участка с нанесением на него этой зоны ЛЭП, а также в техническом плане сформировать правильное заключение о том, что земельный участок попадает в охранную зону ЛЭП, но дом расположен на расстоянии более 15-ти метров от данной зоны. На основании этого заключения и чертежа она сможет провести кадастровый учет дома. Данную ситуацию юристы группы донесли до кадастрового инженера. Он заново сформировал технический план, учитывая все требования регистратора. Мы еще раз подали технический план на кадастровый учет, и в результате мы добились того, что дом был поставлен на кадастровый учет. Далее мы зарегистрировали на него право собственности.

развернуть

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!