Постановка на кадастровый учет домов и зданий без приостановок

Кадастровые инженеры ГКИ Недкадастр оказывают помощь в постановке и снятии с учета объектов недвижимости.
Мы не берем плату при приостановках Кадастровой палаты и возвратах документов. Вы оплачиваете только за сформированный техплан и за постановку на кадастровый учет по факту.

Ни одна нотариальная сделка с недвижимостью не пройдет, если объект не состоит на кадастровом учете, даже в тех случаях, когда дом полностью достроен. Процедура постановки дома или здания на учет означает присвоение этому объекту собственного номера в общей кадастровой базе и признание его недвижимым имуществом. В дальнейшем это дает возможность правовой регистрации дома и оформления правоустанавливающих документов. При постановке здания или частного дома на кадастровый учет, муниципалитет предписывает собственнику проведение кадастровых работ. Изготовлением технического паспорта здания занимаются только кадастровые инженеры, и чаще всего ими являются работники БТИ. В случаях, когда вместе с домом в реестр вносится земельный участок, инженером дополнительно изготавливается межевой и геодезический план.

Процедура возможна только при наличии заранее подготовленного технического паспорта и документов, подтверждающих права собственности. Сроки постановки на учет нового объекта недвижимости (при наличии полного пакета) составляют 10 рабочих дней, ускорено 5 дней. Мы оказываем помощь в формировании сопутствующих документов.

Задать вопрос
Получите уточняющий ответ по услуге*
* бесплатная онлайн консультация юриста и кадастрового инженера
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Заявление на изменение сведений и постановку на государственный учет объекта капитального строительства

Постановка на кадастровый учет оформление 5 дней

Возможно вам потребуются:

ЕГРН выписка на здание домЕГРН выписки заказывают при сделках с недвижимостью, например купля-продажа. Расширенную выписку может получить...

ЕГРН выписка на квартируФормируем выписки из ЕГРН на жилые квартиры и запросы из единой базы Росреестра

Ставим на кадастровый учет дома и здания в Истринском, Наро-фоминском, Одинцовском районах Московской области. Вся география наших работ.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

21 ответЗапрос сведений с ГКНОбычно отправляем в кадастровую палату самого незанятого со списком кадастровых номеров. Оплачиваем в банкомате с карты сбербанка, комиссия всего 1%. Хотя, было-бы гораздо удобней...подробнее...

4 ответаДоверяете-ли вы сведениям из ГКН?И снова проблема со сведениями ГКН: еще летом получили кадастровую выписку на участок - границы не установлены, да еще и в свидетельстве о регистрации права был указан один адрес, а в выписке другой...подробнее...

1 ответКак ликвидировать запись о жилом доме в ГКНДобрый день. Для снятия дома с кадастрового учета нужен акт обследования , который подготавливается кадастровым инженером, также кадастровому инженеру нужно предоставить решение о сносе дома или справку из пожарной...подробнее...

Приостановка при постановке на кадастровый учет дома в Кадастровой палате

В 2015 году Якимов (фамилия была изменена) обратился к кадастровым инженерам фирмы ХХXXXX, которые сформировали ему технический план, но получили отказ в постановке на кадастровый учет дома. В июне 2016 году Якимов обратится в ГКИ Недкадастр с просьбой помочь разобраться в причинах приостановки. Наш юрист выяснил, что технический план был сформирован с ошибкой и Кадастровая палата на законных основаниях вернула его на доработку. Тогда Якимов решил вернуть деньги за некачественно предоставленную услугу и пожаловался руководителю фирмы ХХXXXX на кадастровых инженеров, которые сформировали ему технический план. Со слов Якимова, цитата: - Мне сказали ваши проблемы, сами и решайте, у нас все правильно сделано. Кадастровая палата всегда ставит приостановки. Хотя мы на стороне заказчика, и вопрос все же после был урегулирован с фирмой ХХXXXX, но в словах руководителя фирмы есть доля правды. На самом деле, Кадастровая палата в 2017 году очень часто ставит приостановки, особенно при постановке на кадастровый учет и неважно, жилые это дома или нежилые строения.

Причин для приостановок существует очень много, и не всегда они справедливы. Приостановки касаются технического оформления, отдельное внимание на то, в каком формате поданы документы, или как прописан адрес и прочее... Нюансов этих действительно много, как и подводных камней. Представители Кадастровой палаты могут писать идентичные отказы, несмотря на то, что кадастровый инженер уже исправил те пункты, которые указаны в приостановке. Даже когда кадастровые инженеры формируют технические планы и ставят их на кадастровый учет, с первого раза это редко получается. Наш юрист уточнил насколько компетентно составлен технический план и выяснил, что Якимов стал заложником ситуации с ошибкой оформления. Юрист взял номер заявки по расписке, выяснил в чем причина. Оказалось, что причина в неправильно указанном адресе (не по формату), также по точкам координат есть противоречия конфигурации кадастровой границы дома, относительно земельного участка и фактической границы земельного участка, относительно расположения дома. Юрист предложили свою помощь с привлечением инженеров ГКИ Недкадастр по формированию технического плана.

Якимов оплатил наши услуги, и получил компенсацию предыдущей фирмы, так как выявился непрофессионализм со стороны этих кадастровых инженеров. Мы сформировали правильный технический план и с третьего раза поставили на кадастровый учет дом. У нас также была одна, затем вторая приостановка, но по правилам нашей группы заказчик платит нам только за сформированный техплан и за постановку на кадастровый учет. Якимов заплатил, только за то чтобы мы предоставили ему положительны результат, а именно Якимову нужно, было чтобы объект был поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован. Соответственно, он оплатил наши услуги по постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности. Мы с третьего раза поставили на кадастровый учет, поскольку все сроки регистрации права собственности прошли. Мы приобщили данную выписку из ЕГРН о постановке на учет регистратору и в течении 2-3 дней мы зарегистрировали право собственности. В результате, заказчику предоставили выписку из ЕГРН о постановке на кадастровый учет с привязкой дома к земельному участку — это был первый документ. Затем, получена была выписка из ЕГРН о правах, где на втором листе указали, что Якимов является правообладателем данного жилого дома.

Заказчик остался очень доволен, и до последнего сомневался, что с него возьмут деньги только за положительный результат или вернуть всю сумму. Как он нам пояснил потом, такой подход он увидел впервые.

развернуть

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Дома здания и квартирыОформление и регистрация недостроенных домовОформление зданий и домов по новым правилам происходит на основании технического плана, который формирует кадастровый инженер. Когда строительство по каким-либо...подробнее...

Дома здания и квартирыРегистрация домов на землях ЛПХ ИЖС и сельхоз назначенияВ 2017 и 2018 году произошло много изменений в процедурах регистрации и постановки на кадастровый учет зданий и частных домов. В связи с вступившими в силу...подробнее...

Дома здания и квартирыРегистрация жилых домов на землях ИЖС и ЛПХС 2018 года в отношении строительства ужесточились требования к соблюдению норм (СНиПов) и регламенты по вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства...подробнее...

Дома здания и квартирыЗапрет на строительство заборов выше 2-х метровС 2018 года, заборы дачных участков выше 2 метров нужно будет обосновывать в Архитектуре. Дачникам Московской области даётся год...подробнее...

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!