Объединение земельных участков в Солнечногорске
Объединить можно только смежные земельные участки с одинаковым видом разрешенного использования, границы которых уточнены, было сделано межевание. Объединение участков нужно собственнику:
- в случае уменьшения налога на имущество, то есть налог будет начисляться на один участок, а не на два;
- в случае маленькой площади участков, при строительстве (реконструкции) жилого дома для соблюдения СНИПов;
- если дом уже зарегистрирован и привязан к двум земельным участкам для привязки дома к одному участку.
Для объединения земельных участков кадастровые инженеры ГКИ Недкадастр заказывают расширенные выписки из ЕГРН и на основании координат участков подготавливают чертеж участка и акт согласования местоположения границ земельного участка. После подписания акта инженерами группы формируется межевой план. Межевой план передается в регистрирующие органы, затем ставят образованный участок на кадастровый учет и регистрируют новое право собственности на участок. При кадастровом учете кадастровые номера объединяемых земельных участков архивируются.
