Постановка на кадастровый учет нежилого помещения в Красногорске

Кадастровые инженеры ГКИ готовят технический план нежилого помещения или его части для постановки на кадастровый учёт, а также регистрации права. После регистрации часть помещения получится продать или сдать в аренду.

По закону все объекты недвижимости вносятся в Росреестр, и каждому присваивается кадастровый номер. Для его получения предусмотрен ряд процедур. Прежде всего, следует сформировать техплан помещения, который готовит кадастровый инженер. Он проведёт замер и уточнит характеристики объекта.

Далее готовится документация: заявление о постановке объекта на кадастровый учёт; правоустанавливающая документация на недвижимый объект; документ, подтверждающий личность или доверенность представителя; технический план, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию

При разделе нежилого помещения кадастровый инженер готовит отдельные технические планы на вновь образованные помещения. Части ставятся на кадастровый учёт как независимые друг от друга единицы, а первоначальное здание снимается с учёта, сведения о нём ликвидируются из базы Росреестра, кадастровый номер аннулируется. В итоге собственники получат выписку ЕГРН с правами на образованные части.

Только после получения кадастрового номера возможны сделки с помещением: дарение, продажа, завещание будут правомерны. В среднем оформление кадастрового учёта нежилого помещения займёт 10 дней.