Постановка на кадастровый учет

Кадастровые инженеры ГКИ Недкадастр выполняют постановку объектов недвижимости на кадастровый учет. Без постановки на кадастровый учет невозможно зарегистрировать право собственности, как ранее возникшее право (до 1998 года), так и на вновь приобретенное, провести межевание земельного участка, отчуждать недвижимое имущество.

При постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, с 01.01.2018 года, выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В процессе кадастрового учета объекту присваивается кадастровый номер, он является уникальный и нигде больше не повторяется. По кадастровому номеру можно узнать всю информацию об объекте.

С 2017 года сложилась такая практика, что заявители подавали и на кадастровый учет, и на регистрацию права собственности одновременно, но получали отказ или приостановку в процессе регистрации. Причиной отказа остаются сроки, которые примерно одни и те же для постановки и для регистрации. Если кадастровый учет затянули, то в последний день автоматически регистраторы ставят приостановку по объекту.

Для того, чтобы поставить объект недвижимости на учет необходимо перед подачей документов, обозначить четкие границы объекта и иметь правоподтверждающие документы. Если собственниками являются несколько человек — каждый из них представляет свой правоустанавливающий документ.

Задать вопрос
Получите уточняющий ответ по услуге*
* обработка вопросов с 10:00 до 20:00, кроме праздничных дней
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Постановка на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет оформление 5 дней

Возможно вам потребуются:

Межевание участковПроводим геодезичекие работы по уточнению границ земельных участков, если эти сведения не указаны в ЕГРН.

Технический план зданийСоставление технических планов для постановки на кадастр, помогаем с получением технического паспорта...

Постановка на кадастровый учет в Истринском, Наро-фоминском, Одинцовском районах Московской области. Вся география наших работ.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

1 ответДокументы для постановки земельного участка на кадастровый учетДобрый день, Марина. Уточните для получения какой услуги Вы сдаете документы. Если для уточнения границ земельного участка, то нужно предоставить межевой план на земельный участок, копию решения суда и заявление.подробнее...

2 ответаПостановка на кадастровый учёт земельного участка в Истринском районеЗдравствуйте, постановка на кадастровый учёт по постановлению стоит 10 тысяч, по времени 10 дней. Если старое свидетельство, то там должна быть обязательно указанна дата выдачи, а если её нет...подробнее...

2 ответаПостановка квартиры на кадастровый учёт на основании договора долевого участия.Здравствуйте. Сначала наш кадастровый инженер закажет в БТИ копию технического паспорта. Если его нет, то обмеряет квартиру и сделает новый, это займёт 2 недели. Затем за 2 недели выполнит проект...подробнее...

Постанока жилого дома на кадастровый учет

Весной 2018 года нам обратился клиент с просьбой помочь ему поставить дом на кадастровый учет. У него в собственности был земельный участок в Истринском районе и дом уже был построен, но никаких документов, подтверждающих факт права на дом у него не имелось. Земельный участок принадлежал по праву собственности и имел категорию земли «землям населенных пунктов» с видом разрешенного использования под ИЖС. В разговоре с клиентом юристы ГКИ Недкадастр уточнили, что при строительстве дома были соблюдены необходимые СниПы: 3 метра от соседних заборов и 5 метров от дороги.

Так как СниПы соблюдены и участок расположен в Истринском районе, есть возможность получить разрешение на строительство и оформить право собственности на уже построенный дом. Клиент доверил вести это дело полностью, и оформить все необходимые документы «под ключ». Юристам было предоставлено свидетельство о праве собственности на земельный участок, выписка из ЕГРН на земельный участок с координатами, межевание участка было проведено. Межевание является здесь важным моментом, так как без уточнения границ получить разрешение на строительство невозможно. На основании полученных документов кадастровые инженеры группы разработали градостроительный план, в котором был указан чертеж земельного участка с допустимыми границами застройки, а также прописаны все виды разрешенного использования, градостроительный план был утвержден.

На основании полученного градостроительного плана с границами с границами застройки и имеющимися технико-экономическими показателями дома (этажность дома, площадь его застройки, высота, площадь самого дома) инженер сформировал правильную схему расположения земельного участка. Когда эти документы были готовы подошел черед получения разрешения на строительство жилого дома.

Разрешение на строительство необходимо для того, чтобы поставить дом на кадастровый учет — обязательное требование при оформлении технического плана. Также после получения разрешения на строительство есть возможность присвоить почтовый адрес дому. Юристы группы получили постановление о присвоении адреса и передали полный пакет документов нашему кадастровому инженеру для формирования технического плана. В пакет документов входило свидетельство на земельный участок, разрешение на строительство и постановление о присвоении адреса. Далее кадастровый инженер произвел замеры дома и сформировал технический план в электронном виде. На основании технического плана и разрешения на строительство мы смогли поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать на него прав собственности.

развернуть

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!